Проверка В А Е
№58220861000104031474

🔢 ИНН:	583600601927
📍 Адрес:	Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А Е (ИНН: 583600601927) , адрес: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583600601927
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области (сопроводительное письмо от 17.10.2022 г. № 58-01-03/11-17-81-2022), Прокуратуры Мокшанского района Пензенской области (сопроводительное письмо от 14.10.2022 г. № 414ж-2022/Нр23-22), Администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (сопроводительное письмо от 13.10.2022 г. № 433), Министерства сельского хозяйства (сопроводительное письмо от 20.10.2022 г. № Л-773) поступили обращения физического лица от 07.10.2022 г. и 12.10.2022 г. (вх. № ОГ-1867/22 от 17.10.2022 г., вх. № ОГ-1906/22 от 21.10.2022 г., вх. № ОГ-1939/22 от 25.10.2022 г., вх. № ОГ-1953/22 от 26.10.2022 г.), по вопросу нецелевого использования земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13. Из вышеуказанных обращений следует, что собственник земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13 использует его для размещения зоогостиницы, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства). Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 г. № 336 установлены особенности организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, при этом в 2022 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся только по основаниям, установленным в п. 3 указанного Постановления. В связи с вышеизложенным, провести внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия по соблюдению земельного законодательства с взаимодействием с контролируемым лицом на основании обращений физического лица в настоящее время не представляется возможным. Так же, при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), установить факт нецелевого использования земельного участка, так же не представляется возможным в виду его проведения без доступа на земельный участок. Однако, с целью полного и всестороннего рассмотрения обращений физического лица, специалистом Управления был проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), по результатам которого установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13, учтен с кадастровым номером 58:18:0820204:108, категория земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 2903 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, а так же был проведен анализ информации размещенной в общедоступной сети «Интернет». Согласно сведений, содержащихся в городском информационном сервисе 2ГИС, на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13 располагается зоогостиница «ХвостLand», а также согласно размещенной информации в общедоступной сети «Интернет», установлено, что зоогостиница «ХвостLand» оказывает услуги по передержке домашних животных по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:18:0820204:108 используется для размещения зоогостиницы, что не соответствует установленному в ЕГРН виду разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением ст. 42 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:108 не по целевому назначению в срок до «31» декабря 2022. 2. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области (сопроводительное письмо от 17.10.2022 г. № 58-01-03/11-17-81-2022), Прокуратуры Мокшанского района Пензенской области (сопроводительное письмо от 14.10.2022 г. № 414ж-2022/Нр23-22), Администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области (сопроводительное письмо от 13.10.2022 г. № 433), Министерства сельского хозяйства (сопроводительное письмо от 20.10.2022 г. № Л-773) поступили обращения физического лица от 07.10.2022 г. и 12.10.2022 г. (вх. № ОГ-1867/22 от 17.10.2022 г., вх. № ОГ-1906/22 от 21.10.2022 г., вх. № ОГ-1939/22 от 25.10.2022 г., вх. № ОГ-1953/22 от 26.10.2022 г.), по вопросу нецелевого использования земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13. Из вышеуказанных обращений следует, что собственник земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13 использует его для размещения зоогостиницы, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства). Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 г. № 336 установлены особенности организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, при этом в 2022 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся только по основаниям, установленным в п. 3 указанного Постановления. В связи с вышеизложенным, провести внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия по соблюдению земельного законодательства с взаимодействием с контролируемым лицом на основании обращений физического лица в настоящее время не представляется возможным. Так же, при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), установить факт нецелевого использования земельного участка, так же не представляется возможным в виду его проведения без доступа на земельный участок. Однако, с целью полного и всестороннего рассмотрения обращений физического лица, специалистом Управления был проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), по результатам которого установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13, учтен с кадастровым номером 58:18:0820204:108, категория земель: земли населенных пунктов, уточненной площадью 2903 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, а так же был проведен анализ информации размещенной в общедоступной сети «Интернет». Согласно сведений, содержащихся в городском информационном сервисе 2ГИС, на земельном участке расположенном по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13 располагается зоогостиница «ХвостLand», а также согласно размещенной информации в общедоступной сети «Интернет», установлено, что зоогостиница «ХвостLand» оказывает услуги по передержке домашних животных по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Рамзай, ул. Курмыш, 13. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:18:0820204:108 используется для размещения зоогостиницы, что не соответствует установленному в ЕГРН виду разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением ст. 42 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0820204:108 не по целевому назначению в срок до «31» декабря 2022. 2. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка В А Е №58220861000104031474