Проверка К Г Ю
№58220861000104098923

🔢 ИНН:	583517690632
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Маресьева, 142
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Г Ю (ИНН: 583517690632) , адрес: г. Пенза, ул. Маресьева, 142

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583517690632
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Маресьева, 142

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление гр. А. от 20.10.2022 (сопроводительное письмо администрации г. Пензы от 27.10.2022 № 3-А-8862) (вх. № ОГ-1978/22 от 27.10.2022) по вопросу использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, с превышением установленных границ относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, а также земель общего пользования, расположенных по правому углу ограждения земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, относительно подъездной дороги к нему. 01.11.2022 специалистами Управления было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, в части расположения его ограждения относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144 (кадастровый номер 58:29:4001005:3226), и земель общего пользования по правой стороне и правому углу фасадного ограждения относительно подъездной дороги к нему. Выездное обследование проведено в присутствии собственника земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, и его представителя по доверенности с территории указанного земельного участка и земель общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142 (адрес земельного участка в соответствии с ЕГРН – г. Пенза, ул. Маресьева), учтен с кадастровым номером 58:29:4001005:2325, имеет уточненную площадь 877 кв.м., вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома и принадлежит на праве общей долевой собственности Кураевой Галине Юрьевне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/059/2022-8 от 26.09.2022, 38/40 доли в праве), Кураевой Яне Эдуардовне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/035/2017-4 от 08.06.2017, 1/40 доли в праве) и Кураевой Жанне Эдуардовне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/035/2017-3 от 08.06.2017, 1/40 доли в праве). Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, расположен индивидуальный жилой дом, земельный участок огорожен капитальным забором. В ходе выездного обследования было осуществлено координирование части ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, в соответствии со схемой, приложенной к заявлению физического лица от 20.10.2022, относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144 (кадастровый номер 58:29:4001005:3226), и земель общего пользования по правой стороне и правому углу фасадного ограждения относительно подъездной дороги к нему измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником и произведена фотофиксация. По результатам обмера установлено, что ограждением земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, занята: -часть территории земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, ориентировочной площадью 4,4 кв.м.; - земельный участок из земель, государственная собственность на которые неразграничена, площадью 14,1 кв.м.. Существующее ограждение, расположенное за пределами учтенных границ земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, ограничивает доступ к использованию земельного участка площадью 4,4 кв.м. его правообладателями, а также площадью 14,1 кв.м. неограниченному кругу лиц. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление гр. А. от 20.10.2022 (сопроводительное письмо администрации г. Пензы от 27.10.2022 № 3-А-8862) (вх. № ОГ-1978/22 от 27.10.2022) по вопросу использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, с превышением установленных границ относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, а также земель общего пользования, расположенных по правому углу ограждения земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, относительно подъездной дороги к нему. 01.11.2022 специалистами Управления было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, в части расположения его ограждения относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144 (кадастровый номер 58:29:4001005:3226), и земель общего пользования по правой стороне и правому углу фасадного ограждения относительно подъездной дороги к нему. Выездное обследование проведено в присутствии собственника земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, и его представителя по доверенности с территории указанного земельного участка и земель общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142 (адрес земельного участка в соответствии с ЕГРН – г. Пенза, ул. Маресьева), учтен с кадастровым номером 58:29:4001005:2325, имеет уточненную площадь 877 кв.м., вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома и принадлежит на праве общей долевой собственности Кураевой Галине Юрьевне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/059/2022-8 от 26.09.2022, 38/40 доли в праве), Кураевой Яне Эдуардовне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/035/2017-4 от 08.06.2017, 1/40 доли в праве) и Кураевой Жанне Эдуардовне (запись регистрации 58:29:4001005:2325-58/035/2017-3 от 08.06.2017, 1/40 доли в праве). Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, расположен индивидуальный жилой дом, земельный участок огорожен капитальным забором. В ходе выездного обследования было осуществлено координирование части ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, в соответствии со схемой, приложенной к заявлению физического лица от 20.10.2022, относительно земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144 (кадастровый номер 58:29:4001005:3226), и земель общего пользования по правой стороне и правому углу фасадного ограждения относительно подъездной дороги к нему измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником и произведена фотофиксация. По результатам обмера установлено, что ограждением земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, занята: -часть территории земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 144, ориентировочной площадью 4,4 кв.м.; - земельный участок из земель, государственная собственность на которые неразграничена, площадью 14,1 кв.м.. Существующее ограждение, расположенное за пределами учтенных границ земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Маресьева, 142, ограничивает доступ к использованию земельного участка площадью 4,4 кв.м. его правообладателями, а также площадью 14,1 кв.м. неограниченному кругу лиц. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка К Г Ю №58220861000104098923