Проверка С А С
№58220861000104242107

🔢 ИНН:	582300429575
📍 Адрес:	Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А С (ИНН: 582300429575) , адрес: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582300429575
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили письма Главы администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 20.10.2022 г. № 450 и 03.11.2022 г. № 491, по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1030, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:10334, 58:18:0820211:1032. Из вышеуказанных писем следует, что собственники земельных участков с кадастровыми номерами 58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1030, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:10334, 58:18:0820211:1032 незаконно выдвинули ограждения на земли государственная собственность на которые не разграничена, тем самым нарушают имущественные права Администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. С целью полного и всестороннего рассмотрения писем Главы администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, 15.11.2022 г. государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная с кадастровым номером 58:18:0820211:1030. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная, учтен с кадастровым номером 58:18:0820211:1030, уточненной площадью 693 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Су Ау Су, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:18:0820211:1030-58/073/2022-3 от 20.05.2022 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что земельный участок огорожен единым металлическим ограждением из профильного листа с земельными участками с кадастровыми номерами (58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:1034, 58:18:0820211:1032). В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней и задней границам земельного участка (относительно ул. Желиховского) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам обследуемого земельного участка, к которым имелся доступ с земель государственная собственность на которые не разграничена). По результатам измерений установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожены земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (в ЕГРН не учтены), ориентировочными площадями 79 кв.м. и 7 кв.м., а так же смежный земельный участок с кадастровым номером 58:18:0000000:831, ориентировочной площадью 74 кв.м., который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Администрации Рамзайского Сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 160 кв.м. расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 160 кв.м. используется гр. Сым А.С. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 160 кв.м. используется гр. Сым А.С. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 160 кв.м. без правоустанавливающих документов до «22» января 2023. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили письма Главы администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 20.10.2022 г. № 450 и 03.11.2022 г. № 491, по вопросу проведения проверочных мероприятий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1030, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:10334, 58:18:0820211:1032. Из вышеуказанных писем следует, что собственники земельных участков с кадастровыми номерами 58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1030, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:10334, 58:18:0820211:1032 незаконно выдвинули ограждения на земли государственная собственность на которые не разграничена, тем самым нарушают имущественные права Администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. С целью полного и всестороннего рассмотрения писем Главы администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, 15.11.2022 г. государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная с кадастровым номером 58:18:0820211:1030. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная, учтен с кадастровым номером 58:18:0820211:1030, уточненной площадью 693 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Су Ау Су, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:18:0820211:1030-58/073/2022-3 от 20.05.2022 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что земельный участок огорожен единым металлическим ограждением из профильного листа с земельными участками с кадастровыми номерами (58:18:0820211:1031, 58:18:0820211:1029, 58:18:0820211:1033, 58:18:0820211:1034, 58:18:0820211:1032). В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней и задней границам земельного участка (относительно ул. Желиховского) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению (обмер был осуществлен по внешним границам обследуемого земельного участка, к которым имелся доступ с земель государственная собственность на которые не разграничена). По результатам измерений установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожены земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (в ЕГРН не учтены), ориентировочными площадями 79 кв.м. и 7 кв.м., а так же смежный земельный участок с кадастровым номером 58:18:0000000:831, ориентировочной площадью 74 кв.м., который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Администрации Рамзайского Сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 160 кв.м. расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Рамзай, ул. Молодежная с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 160 кв.м. используется гр. Сым А.С. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 160 кв.м. используется гр. Сым А.С. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка общей ориентировочной площадью 160 кв.м. без правоустанавливающих документов до «22» января 2023. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка С А С №58220861000104242107