Проверка С П В
№58220861000104287393

🔢 ИНН:	582200014545
📍 Адрес:	Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет, КН:58:17:0150301:236
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С П В (ИНН: 582200014545) , адрес: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет, КН:58:17:0150301:236

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	582200014545
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет, КН:58:17:0150301:236

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сидорова Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	21.11.2022г. в рамках рассмотрения материала проверки КУСП №3361 от 26.10.2022 по сообщению гр. Н. государственным инспектором в Малосердобинском и Колышлейском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский с/с. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации земельного участка фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29, осуществления промеров земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2022/168334176 от 05.07.2022 действительно до 04.07.2023г) с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет, учтен с кадастровым номером 58:17:0150301:236, с уточненной площадью 216000 +/- 4066,63 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236 установлено, что часть земельного участка была засеяна сельскохозяйственной культурой – подсолнечником, которая на момент выезда убрана, о чём свидетельствуют остатки стеблей после уборки урожая (стерня). Какие либо полевые работы в момент выездного обследования не проводились. Сельскохозяйственная техника на земельном участке отсутствовала. В ходе выездного обследования осуществлен промер измерительным прибором. По результатам измерений установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенного: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет была засеяна сельскохозяйственной культурой – подсолнечником, которая на момент выезда убрана, о чём свидетельствуют остатки стеблей после уборки урожая (стерня). Площадь земельного участка, засеянная подсолнечником, на момент выезда остатки стеблей после уборки урожая (стерня) ориентировочно составила 204529,18 кв.м. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:17:0150301:236 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Фактическим пользователем земельного участка ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является гр. С П В. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Земельный участок ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:17:0180502:4 (входящий в единое землепользование с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с принадлежит на праве собственности физическому лицу. Фактическим пользователем земельного участка ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является гр. С П В. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов в срок до «25» января 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

21.11.2022г. в рамках рассмотрения материала проверки КУСП №3361 от 26.10.2022 по сообщению гр. Н. государственным инспектором в Малосердобинском и Колышлейском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский с/с. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации земельного участка фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29, осуществления промеров земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2022/168334176 от 05.07.2022 действительно до 04.07.2023г) с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет, учтен с кадастровым номером 58:17:0150301:236, с уточненной площадью 216000 +/- 4066,63 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236 установлено, что часть земельного участка была засеяна сельскохозяйственной культурой – подсолнечником, которая на момент выезда убрана, о чём свидетельствуют остатки стеблей после уборки урожая (стерня). Какие либо полевые работы в момент выездного обследования не проводились. Сельскохозяйственная техника на земельном участке отсутствовала. В ходе выездного обследования осуществлен промер измерительным прибором. По результатам измерений установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенного: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет была засеяна сельскохозяйственной культурой – подсолнечником, которая на момент выезда убрана, о чём свидетельствуют остатки стеблей после уборки урожая (стерня). Площадь земельного участка, засеянная подсолнечником, на момент выезда остатки стеблей после уборки урожая (стерня) ориентировочно составила 204529,18 кв.м. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:17:0150301:236 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Фактическим пользователем земельного участка ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является гр. С П В. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, Малосердобинский сельсовет ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Земельный участок ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:17:0180502:4 (входящий в единое землепользование с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с принадлежит на праве собственности физическому лицу. Фактическим пользователем земельного участка ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. является гр. С П В. В данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 58:17:0150301:236, расположенный по адресу: Пензенская область Малосердобинский район, Малосердобинский с/с ориентировочной площадью 204529,18 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов в срок до «25» января 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка С П В №58220861000104287393