РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ"
№58220861000104466479

🔢 ИНН:
7736050003
🆔 ОГРН:
1027700070518
📍 Адрес:
Российская Федерация, обл. Пензенская, р-н Спасский, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, кадастровый номер 58:02:0030101:448
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" (ИНН: 7736050003) , адрес: Российская Федерация, обл. Пензенская, р-н Спасский, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, кадастровый номер 58:02:0030101:448

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7736050003
ОГРН проверяемого лица 1027700070518
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71
Наименование проверочного листа Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, обл. Пензенская, р-н Спасский, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, кадастровый номер 58:02:0030101:448

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Есина Мария Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области поступили обращения физического лица от 07.11.2022 г. (вх.№ОГ-2093/22 от 11.11.2022 г.), перенаправленное из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республики Мордовия и Пензенской области (сопроводительное письмо от 18.11.2022 г. №2618п), по вопросу нарушения прав собственности, самовольном занятии и использование не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 58:02:0030101:448. Из указанных обращений следует, что физическим лицом с ПАО «Газпром» заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 60,965 га для строительства объектов: «Газовый коллектор» в составе стройки «Беднодемьяновское ПХГ», «Эксплуатационные скважины» в составе стройки «бурение эксплуатационное на ПХГ. Беднодемьяновское ПХГ». При строительстве указанных объектов ПАО «Газпром» самовольно заняты земельные участки на площади, превышающей 60,965 га, не являющиеся предметом аренды, что подтверждается актом комиссионной проверки состояния земельных участков от 30.06.2021г. При строительстве объектов (газового коллектора, эксплуатационных скважин) земельные участки, прилегаемые к арендуемым частям земельных участков на площади 53,6175 га, использовались подрядчиками для проезда и хранения строительной техники, складирования и хранения стройматериалов. В результате противоправной деятельности Арендатора на земельных участках сельскохозяйственного назначения нарушен плодородный слой почвы, после проезда строительной техники на участках остались глубокие колеи и ямы, произошло перемешивание плодородного слоя с мертвым грунтом, глиной. За период с 2016 года по настоящее время земельные участки площадью 53,6175 га невозможно использовать по целевому назначению (для сельскохозяйственного производства). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, кадастровый номер 58:02:0030101:448 образован из земельного участка с кадастровым номером 58:02:0030101:309, имеет уточненную площадь 3640416 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и принадлежит на праве собственности гр. М., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:02:0030101:448-58/071/2021-1 от 14.01.2021 г. С целью подтверждения фактов указанных в обращении физического лица, государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 06.12.2022 г. с 14 часов 00 минут до 14 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет (кадастровый номер 58:02:0030101:448). Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке расположенном по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, с кадастровым номером 58:02:0030101:448 в центральной части установлена скважина фонтанного типа голубого цвета без идентификационных знаков, скважина фонтанного типа №62 на участке не найдена. Также в центральной части участка проложена дорога, которая находится под заснеженным покровом. Определить нарушение рельефа и плодородного слоя почвы в зимнее время не представляется возможным из-за заснеженности территории. На участке имеются следы частичного зарастания сорной растительностью, ограждение земельного участка отсутствует, что подтверждается протоколом осмотра территории от 06.12.2022 г. В ходе выезда были осуществлены промеры по фактическим используемым границам земельного участка, с доступных для проведения выездного обследования сторон, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334177, действительно до 04.07.2023 г.). По результатам измерений установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 58:02:0030101:448 ориентировочно составляет 2 кв.м. Площадь нарушения территориально расположена в центральной части земельного участка. Дорога, проходящая в центральной части земельного участка 58:02:0030101:448, не является объектом недвижимости с учетом статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на нее не подлежат государственной регистрации в ЕГРН. Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Дорога, проходящая в южной части обследуемого земельного участка не отвечает требованиям законодательства, ее нельзя расценивать как объект недвижимого имущества, под которым земельный участок подлежит оформлению в установленный законом порядок, следовательно основания для вменения административного нарушения отсутствует Вышеуказанный земельный участок, на котором расположена скважина ориентировочной площадью 2 кв.м. находится в собственности физического лица, от которого в адрес Управления поступило заявление о нарушении его имущественных прав. Физическим лицом с юридической организацией ПАО «Газпром» были заключены краткосрочные договора аренды от 02.07.2018 г. №1505-3-013, №1505-3-014, №1505-3-016, №1505-3-017 и от 04.07.2018 г. №1505-3-015 на земельный участок с кадастровым номером 58:02:0030101:309 из которого образован земельный участок с кадастровым номером 58:02:0030101:448 сроком на 11 (одиннадцать) месяцев. По договорам аренды вышеуказанный участок предоставлялся под строительство объектов «Эксплуатационная скважина №94 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №108 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №109 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №111 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №113 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №60 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №70 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №62 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №68 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №57 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №55 Беднодемьяновского ПХГ», «Эксплуатационная скважина №120 Беднодемьяновского ПХГ» в составе стройки: «Бурение эксплуатационное на ПХГ, Беднодемьяновское ПХГ». Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0030101:448 общей ориентировочной площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет используется ПАО «Газпром» без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. 2) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0030101:448 общей ориентировочной площадью 2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет используется ПАО «Газпром» для размещения скважины фонтанного типа, что не соответствует установленному в ЕГРН разрешенному виду использования – для сельскохозяйственного производства, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением ст.42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Спасский район, муниципальное образование Беднодемьяновский сельсовет, площадью 2 кв.м. без наличия правоустанавливающих документов, а также по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ в части недопущения использования земельного участка с кадастровым номером 58:02:0030101:448 не по целевому назначению в срок до «14» февраля 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой