Проверка Е Э А
№58220861000104540820

🔢 ИНН:	583602144200
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Э А (ИНН: 583602144200) , адрес: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583602144200
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секрет Кристина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступило коллективное обращение от 24.11.2022 (сопроводительное письмо Правительства Пензенской области от 29.11.2022 № Кол-5852-01-3) (вх. № ог-2251/22 от 01.12.2022) в части использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А. 15.12.2022 специалистами Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, на котором расположено ограждение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А, учтен с кадастровым номером 58:29:1001017:129, имеет уточненную площадь 1153 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и принадлежит на праве собственности Еу Эу Ау (запись регистрации права в ЕГРН № 58:29:1001017:129-58/058/2018-3 от 17.10.2018). Осмотром установлено, что на местности с возможной для осмотра территории земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А, огорожен частично, на части указанного земельного участка расположено нежилое строение, примыкающее к границе с земельным участком, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31. Обмером установлено, что существующее линейное ограждение указанного земельного участка по фасадной его стороне установлено за пределами зарегистрированных в ЕГРН границ с превышением площади на 6,4 кв.м.. Земельный участок ориентировочной площадью 6,4 кв.м. не сформирован, как объект недвижимого имущества, и является частью земель общего пользования, доступ на которую ограничен для третьих лиц существующем на местности ограждением. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступило коллективное обращение от 24.11.2022 (сопроводительное письмо Правительства Пензенской области от 29.11.2022 № Кол-5852-01-3) (вх. № ог-2251/22 от 01.12.2022) в части использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А. 15.12.2022 специалистами Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, на котором расположено ограждение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А, учтен с кадастровым номером 58:29:1001017:129, имеет уточненную площадь 1153 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и принадлежит на праве собственности Еу Эу Ау (запись регистрации права в ЕГРН № 58:29:1001017:129-58/058/2018-3 от 17.10.2018). Осмотром установлено, что на местности с возможной для осмотра территории земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31А, огорожен частично, на части указанного земельного участка расположено нежилое строение, примыкающее к границе с земельным участком, расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, 31. Обмером установлено, что существующее линейное ограждение указанного земельного участка по фасадной его стороне установлено за пределами зарегистрированных в ЕГРН границ с превышением площади на 6,4 кв.м.. Земельный участок ориентировочной площадью 6,4 кв.м. не сформирован, как объект недвижимого имущества, и является частью земель общего пользования, доступ на которую ограничен для третьих лиц существующем на местности ограждением. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка Е Э А №58220861000104540820