Проверка СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ
№58220861000104583662

🔢 ИНН:	583706725577
🆔 ОГРН:	314583707600013
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2, кадастровый номер 58:24:0292201:97
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ (ИНН: 583706725577) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2, кадастровый номер 58:24:0292201:97

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583706725577
ОГРН проверяемого лица	314583707600013
Наименование проверочного листа	СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03.2
Наименование проверочного листа	Рыбоводство

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2, кадастровый номер 58:24:0292201:97

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) из прокуратуры Пензенского района сопроводительным письмом от 07.12.2022 № 1370ж-2022/20560028/Нр186-22 поступило обращение юридического лица от 23.11.2022 содержащее схему расположения объектов на земельном участке и заключение кадастрового инженера (вх. № ОГ-2333/22 от 14.12.2022), по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184. Из указанного обращения следует, что главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – КФХ) Сергеевым Юрием Викторовичем собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97, на территории которого не законно размещена и эксплуатируется база отдыха «Валяевские озера», самовольно занимается часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184, путем расположения гостевых домов, бань, шатров и других капитальных и некапитальных строений. Из приложенной к обращению схемы расположения объектов на земельном участке и заключению кадастрового инженера Кульдина Л.В. следует, что при обследовании северной границы земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184 установлено, что по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:97 расположены некоторые объекты искусственного происхождения, которые частично и (или) полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения специалистом отдела государственного земельного надзора был проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и сведений публичной кадастровой карты, по результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0292201:97 (Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2) принадлежит на праве собственности главе КФХ Сергееву Ю.В. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0292201:97 с боковых границ смежен с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:84 (Пензенская область, Пензенский район, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано), с передней и задней границ земельный участок смежен с муниципальным земельным участком, и смежен с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:184 (Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суворова, 1) отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, собственником которого является юридическое лицо. Согласно сведениям публичной кадастровой карты установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97 расположены объекты, строения и сооружения. При этом часть этих объектов, строений и сооружений находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97 и расположены на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0292201:184. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2, с кадастровым номером 58:24:0292201:97 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного с кадастровым номером 58:24:0292201:97 без правоустанавливающих документов до «22» февраля 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) из прокуратуры Пензенского района сопроводительным письмом от 07.12.2022 № 1370ж-2022/20560028/Нр186-22 поступило обращение юридического лица от 23.11.2022 содержащее схему расположения объектов на земельном участке и заключение кадастрового инженера (вх. № ОГ-2333/22 от 14.12.2022), по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184. Из указанного обращения следует, что главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – КФХ) Сергеевым Юрием Викторовичем собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97, на территории которого не законно размещена и эксплуатируется база отдыха «Валяевские озера», самовольно занимается часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184, путем расположения гостевых домов, бань, шатров и других капитальных и некапитальных строений. Из приложенной к обращению схемы расположения объектов на земельном участке и заключению кадастрового инженера Кульдина Л.В. следует, что при обследовании северной границы земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184 установлено, что по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:97 расположены некоторые объекты искусственного происхождения, которые частично и (или) полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:184. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения специалистом отдела государственного земельного надзора был проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и сведений публичной кадастровой карты, по результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0292201:97 (Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2) принадлежит на праве собственности главе КФХ Сергееву Ю.В. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0292201:97 с боковых границ смежен с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:84 (Пензенская область, Пензенский район, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано), с передней и задней границ земельный участок смежен с муниципальным земельным участком, и смежен с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292201:184 (Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Суворова, 1) отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, собственником которого является юридическое лицо. Согласно сведениям публичной кадастровой карты установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97 расположены объекты, строения и сооружения. При этом часть этих объектов, строений и сооружений находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292201:97 и расположены на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0292201:184. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Богословка, ул. Банная, 2, с кадастровым номером 58:24:0292201:97 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного с кадастровым номером 58:24:0292201:97 без правоустанавливающих документов до «22» февраля 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ №58220861000104583662