Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращение вх. от 27.04.2022 № Кол-3337) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «ТНС энерго Пенза»: - объем электроэнергии, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 40 по ул. Пограничная г. Пензы (далее - МКД), за периоды март 2020 года - май 2020 года и июль 2020 года - апрель 2022 года определен исходя из показаний ОДПУ. Начисление платы за коммунальную услугу по электроэнергии, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (пользователям) помещений в МКД за вышеуказанный период произведено исходя из фактического потребления коммунального ресурса. В соответствии ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования указанной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (далее - Правила), определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к Правилам (п. 48 Правил). Постановлением администрации города Пензы от 11.04.2019 № 650 (заключение межведомственной комиссии от 28.02.2019 № 267) МКД признан аварийным и подлежащим сносу, в связи чем применяемый ООО «ТНС энерго Пенза» порядок начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (пользователям) помещений в МКД не соответствует действующему законодательству. Указанные действия (бездействие) ООО «ТНС энерго Пенза» в случае несоблюдения порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (пользователям) помещений в МКД может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ; - п. 48 Правил.