РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Ф И
№58230861000104965223

🔢 ИНН:
583500145741
📍 Адрес:
440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Ежевичная, д 23, кадастровый номер 58:29:1001010:866
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Н Ф И (ИНН: 583500145741) , адрес: 440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Ежевичная, д 23, кадастровый номер 58:29:1001010:866

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583500145741
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 440047, обл. Пензенская, г. Пенза, ул. Ежевичная, д 23, кадастровый номер 58:29:1001010:866

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 16.01.2023 г. (ПОС № 177594415 от 16.01.2023 г.) по вопросу незаконного ограждения муниципального участка, собственником земельного участка по адресу: г. Пенза, ул. Ежевичная, 23. В целях подтверждения фактов, указанных в заявлении государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ежевичная, 23, с кадастровым номером 58:29:1001010:866, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемыми лицами) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ежевичная, 23, кадастровый номер 58:29:1001010:866, уточненной площадью 1441 кв.м., вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома и принадлежит на праве общей долевой собственность гр. Ну Фу Иу (9/10 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1001010:866-58/059/2019-3 от 05.12.2019 г. и гр. Купцову Захару Павловичу (1/10 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1001010:866-58/059/2019-4 от 05.12.2019 г, на момент выездного обследования гр. Купцов З.П. не достиг возраста 16 лет. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что земельный участок огорожен полностью. По фасадной части земельного участка относительно подъездной дороги по ул. Ежевичная огорожен столбами из кирпичной кладки и профильными листами, по границе расположено нежилое помещение (гараж). Левая боковая граница относительно проезда Абрикосового огорожена ограждением из профильного листа и сетки-рабицы, по границе расположено нежилое помещение (гараж). Задняя граница огорожена сеткой-рабицей. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки (гараж и строение), что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ежевичная, 23, кадастровый номер 58:29:1001010:866 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам измерений установлено, что ограждение из кирпичных столбов и профильного листа, сетка-рабица, строение, нежилое строение (гараж), расположенные по фасадной, левой боковой и задней границе, выходят за учтенные границы обследуемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 58:29:1001010:866, ориентировочно составляет 823 кв.м. (Sнар.1=764 кв.м. + Sнар.2=59 кв.м.), о чем свидетельствует схематический чертеж. На используемой площади с нарушением (Sнар.2=59 кв.м.) расположена часть нежилого строения ориентировочной площадью 16 кв.м., на используемой площади с нарушением (Sнар.1=764 кв.м.) расположено строение, площадь которого установить не представилось возможным, из-за отсутствия доступа на земельный участок. Земельный участок площадью 823 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка ориентировочной площадью 823 кв.м. (Sнар.1=764 кв.м. + Sнар.2=59 кв.м.) используется гр. Ным Фом Ием без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, соответственно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 823 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, ул. Ежевичная, 23, с кадастровым номером 58:29:1001010:866, в срок до «06» апреля 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой