Проверка Н Л В
№58230861000105214583

🔢 ИНН:	583300014710
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Тамалинская, 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Л В (ИНН: 583300014710) , адрес: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583300014710
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Тамалинская, 5

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступили обращения юридического лица от 18.01.2023 (вх. № ог-0066/23 от 23.01.2023), обращения гр. У. от 18.01.2023 (вх. № ог-0068/23 от 23.01.2023) в части использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Тамалинская, 5. 01.02.2023 специалистами Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, на котором расположено ограждение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5, учтен с кадастровым номером 58:29:3010004:116, имеет декларированную площадь 968 кв.м., вид разрешенного использования – размещение жилого дома. В ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности за Никулькиной Людмилой Владимировной (запись регистрации № 58-58/035-58/035/014/2016-4376/1 от 08.09.2016). Кроме того, согласно информации ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 58:29:3010004:116 и зданием с кадастровым номером 58:29:3010004:227 (многоквартирный дом по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5), права на который в ЕГРН не зарегистрированы. Осмотром установлено, что на местности с возможной для осмотра территории (относительно земельного участка с кадастровым номером 58:29:301004:896) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5, огорожен, внутри ограждения расположены хозяйственные постройки (две деревянные и одна кирпичная). Обмером установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Ижевская (кадастровый номер 58:29:3010004:896) расположено ограждение и хозяйственные постройки на ориентировочной площади указанного земельного участка: - часть кирпичного строения (S1 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 0,9 кв.м.; - деревянная хозяйственная постройка (S2 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 19,54 кв.м.; - деревянная хозяйственная постройка (S3 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 8,73 кв.м.; - ориентировочная площадь, ограниченная забором из деревянного штакетника (включая 2 деревянные хозпостройки и часть кирпичного строения) составляет 229,1 кв.м.. Собственник земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ижевская (кадастровый номер 58:29:3010004:896) не имеет беспрепятственный доступ на часть указанного земельного участка ориентировочной площадью 229,1 кв.м., на которой расположены 2 хозяйственные деревянные постройки, часть кирпичного строения, а также примыкающую территорию, огороженую забором. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) поступили обращения юридического лица от 18.01.2023 (вх. № ог-0066/23 от 23.01.2023), обращения гр. У. от 18.01.2023 (вх. № ог-0068/23 от 23.01.2023) в части использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Тамалинская, 5. 01.02.2023 специалистами Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, на котором расположено ограждение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5, учтен с кадастровым номером 58:29:3010004:116, имеет декларированную площадь 968 кв.м., вид разрешенного использования – размещение жилого дома. В ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности за Никулькиной Людмилой Владимировной (запись регистрации № 58-58/035-58/035/014/2016-4376/1 от 08.09.2016). Кроме того, согласно информации ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 58:29:3010004:116 и зданием с кадастровым номером 58:29:3010004:227 (многоквартирный дом по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5), права на который в ЕГРН не зарегистрированы. Осмотром установлено, что на местности с возможной для осмотра территории (относительно земельного участка с кадастровым номером 58:29:301004:896) земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Тамалинская, 5, огорожен, внутри ограждения расположены хозяйственные постройки (две деревянные и одна кирпичная). Обмером установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Ижевская (кадастровый номер 58:29:3010004:896) расположено ограждение и хозяйственные постройки на ориентировочной площади указанного земельного участка: - часть кирпичного строения (S1 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 0,9 кв.м.; - деревянная хозяйственная постройка (S2 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 19,54 кв.м.; - деревянная хозяйственная постройка (S3 согласно схеме обмера от 01.02.20223) – 8,73 кв.м.; - ориентировочная площадь, ограниченная забором из деревянного штакетника (включая 2 деревянные хозпостройки и часть кирпичного строения) составляет 229,1 кв.м.. Собственник земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ижевская (кадастровый номер 58:29:3010004:896) не имеет беспрепятственный доступ на часть указанного земельного участка ориентировочной площадью 229,1 кв.м., на которой расположены 2 хозяйственные деревянные постройки, часть кирпичного строения, а также примыкающую территорию, огороженую забором. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка Н Л В №58230861000105214583