Проверка Ф А В
№58230861000105253271

🔢 ИНН:	583603610944
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А В (ИНН: 583603610944) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583603610944
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на февраль-март 2023 г. от 01.02.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») (далее – план). С целью исполнения плана государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14 учтен с кадастровым номером 58:24:0011402:33, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Федосееву Александру Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0011402:33-58/036/2017-6 от 07.11.2017 г. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 58:24:0011402:38, право собственности на который зарегистрировано за гр. Федосеевым Александром Викторовичем, о чем в ЕГРН от 07.11.2017 г. сделана запись регистрации № 58:24:0011402:38-58/036/2017-6. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011402:33 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосе водного объекта общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что земельный участок на местности частично огорожен металлическим ограждением из профильного листа и частично огорожен забором, состоящим из металлических прутьев, на обследуемом земельном участке расположен деревянный жилой дом. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней, правой и левой границам земельного участка (относительно ул. Лесная) и забора состоящего из металлических прутьев расположенного по задней границе земельного участка (относительно ул. Лесная) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). По результатам промеров установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 3,7 кв.м. (Sнар.2), забором состоящим из металлических прутьев огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 10 кв.м. (Sнар.1). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, общей ориентировочной площадью 13,7 кв.м. (Sнар.1 + Sнар.2), расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33 с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, с кадастровым номером 58:24:0011402:33 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011402:33 без правоустанавливающих документов до «03» мая 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на февраль-март 2023 г. от 01.02.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») (далее – план). С целью исполнения плана государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14 учтен с кадастровым номером 58:24:0011402:33, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Федосееву Александру Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0011402:33-58/036/2017-6 от 07.11.2017 г. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 58:24:0011402:38, право собственности на который зарегистрировано за гр. Федосеевым Александром Викторовичем, о чем в ЕГРН от 07.11.2017 г. сделана запись регистрации № 58:24:0011402:38-58/036/2017-6. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011402:33 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосе водного объекта общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что земельный участок на местности частично огорожен металлическим ограждением из профильного листа и частично огорожен забором, состоящим из металлических прутьев, на обследуемом земельном участке расположен деревянный жилой дом. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней, правой и левой границам земельного участка (относительно ул. Лесная) и забора состоящего из металлических прутьев расположенного по задней границе земельного участка (относительно ул. Лесная) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). По результатам промеров установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 3,7 кв.м. (Sнар.2), забором состоящим из металлических прутьев огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 10 кв.м. (Sнар.1). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, общей ориентировочной площадью 13,7 кв.м. (Sнар.1 + Sнар.2), расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, кадастровый номер 58:24:0011402:33 с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в связи с тем, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, 14, с кадастровым номером 58:24:0011402:33 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011402:33 без правоустанавливающих документов до «03» мая 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Ф А В №58230861000105253271