РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Н С
№58230861000105277481

🔢 ИНН:
583680409849
📍 Адрес:
Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н С (ИНН: 583680409849) , адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583680409849
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физических лиц от 30.01.2023 г. (вх. № ОГ-0104/23 от 30.01.2023 г.) по вопросу самовольного занятия земельного участка собственником земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1006001:184. В целях подтверждения фактов, указанных в обращении от 06.02.2023 г., государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184, и проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184, уточненной площадью 15226 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения производственной базы и принадлежит на праве собственности гр. Баулиной Наталье Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1006001:184-58/059/2022-18 от 10.02.2022 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что спорная граница (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:1006001:4170, 58:29:1006001:4169, муниципальным земельным участком и 58:29:1006001:184) земельного участка частично огорожена бетонным ограждением, проходит вдоль нежилого кирпичного строения, теплицы, металлических ворот. На земельном участке расположены нежилое (кирпичное) строение, теплица, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам измерений установлено, что бетонное ограждение нежилое (кирпичное) строение, теплица, металлические ворота, выходят за учтенные границы обследуемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за учтенными границами земельного участка с кадастровым номером 58:29:1006001:184 ориентировочно составляет 114 кв.м. (Sнар.1=89 кв.м. + Sнар.2=8 кв.м. + Sнар.3=17 кв.м.), о чем свидетельствует схематический чертеж. На используемой площади (Sнар.1=89 кв.м.) расположена часть нежилого (кирпичного) строения ориентировочной площадью 12 кв.м. и часть теплицы ориентировочной площадью 66 кв.м. На используемой площади с нарушением (Sнар.3=17 кв.м.) расположена часть нежилого (кирпичного) строения ориентировочной площадью 8 кв.м., на используемой площади с нарушением. Земельный участок площадью 89 кв.м. (Sнар.1) является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Земельный участок площадью 8 кв.м. (Sнар.2) является частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:1006001:4170. Земельный участок площадью 17 кв.м. (Sнар.3) является частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:1006001:4169. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 89 кв.м. (Sнар.1) используется без правоустанавливающих документов, и следовательно, выбыл из общего пользования, а земельные участки ориентировочной площадью 8 кв.м. (Sнар.2) и 17 кв.м. (Sнар.3), являющиеся частью земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1006001:4170 и 58:29:1006001:4169 используются без правоустанавливающих документов, и следовательно, выбыли из пользования собственников данных земельных участков, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка гр. Баулиной Натальей Сергеевной без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 114 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Строителей, 2, кадастровый номер 58:29:1006001:184, в срок до «06» мая 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой