Проверка З В П
№58230861000105481361

🔢 ИНН:	583604806234
📍 Адрес:	Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, кадастровый номер 58:18:0870103:100
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З В П (ИНН: 583604806234) , адрес: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, кадастровый номер 58:18:0870103:100

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583604806234
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, кадастровый номер 58:18:0870103:100

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 21.02.2023 № 70 (вх. № эл/005193/23 от 27.02.2023), по вопросу проведения проверки и принятия мер в отношении собственника земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, кадастровый номер 58:18:0870103:100. Из вышеуказанного письма следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 нарушает интересы и материальные права муниципального образования Рамзайского сельсовета ввиду незаконного выдвижения ограждения земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, на земли, не разграниченной собственности. С целью полного и всестороннего рассмотрения письма администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, а также с целью подтверждения факта использования земельного участка без правоустанавливающих документов, 13.03.2023 государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 с кадастровым номером 58:18:0870103:100. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 учтен с кадастровым номером 58:18:0870103:100, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 2118 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Зуеву Вячеславу Петровичу, о чем в ЕГРН от 05.08.2015 сделана запись регистрации № 58-58/018-58/024/011/2015-3011/1. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок на местности частично огорожен металлическим ограждением из профильного листа. На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные строения, что подтверждается протоколом осмотра территории от 13.03.2023. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней и левой границам земельного участка (относительно ул. Рамзайская) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 13.03.2023) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 13.03.2023, установлено, что существующее ограждение расположено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100, о чем свидетельствует схематический чертеж. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 42 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях Зуева В.П. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 общей ориентировочной площадью 42 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Согласно материалам выездного обследования ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 начиная от точки 107 до точки 5 отсутствует, в связи с чем, установленное металлическое ограждение из профильного листа на местности не образует замкнутого контура определенного земельного участка, доступ для третьих лиц на земельный участок не ограничен, отсутствует состав административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 с кадастровым номером 58:18:0870103:100 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 без правоустанавливающих документов до «23» мая 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 21.02.2023 № 70 (вх. № эл/005193/23 от 27.02.2023), по вопросу проведения проверки и принятия мер в отношении собственника земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, кадастровый номер 58:18:0870103:100. Из вышеуказанного письма следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 нарушает интересы и материальные права муниципального образования Рамзайского сельсовета ввиду незаконного выдвижения ограждения земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25, на земли, не разграниченной собственности. С целью полного и всестороннего рассмотрения письма администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, а также с целью подтверждения факта использования земельного участка без правоустанавливающих документов, 13.03.2023 государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 с кадастровым номером 58:18:0870103:100. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 учтен с кадастровым номером 58:18:0870103:100, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 2118 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Зуеву Вячеславу Петровичу, о чем в ЕГРН от 05.08.2015 сделана запись регистрации № 58-58/018-58/024/011/2015-3011/1. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок на местности частично огорожен металлическим ограждением из профильного листа. На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные строения, что подтверждается протоколом осмотра территории от 13.03.2023. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по передней и левой границам земельного участка (относительно ул. Рамзайская) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 13.03.2023) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 13.03.2023, установлено, что существующее ограждение расположено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100, о чем свидетельствует схематический чертеж. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 42 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях Зуева В.П. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 общей ориентировочной площадью 42 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. Согласно материалам выездного обследования ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 начиная от точки 107 до точки 5 отсутствует, в связи с чем, установленное металлическое ограждение из профильного листа на местности не образует замкнутого контура определенного земельного участка, доступ для третьих лиц на земельный участок не ограничен, отсутствует состав административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, д. Пяша, ул. Рамзайская, 25 с кадастровым номером 58:18:0870103:100 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:18:0870103:100 без правоустанавливающих документов до «23» мая 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка З В П №58230861000105481361