Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАСТАВА"
№58230861000105485090

🔢 ИНН:	5835060993
🆔 ОГРН:	1055802571153
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАСТАВА" (ИНН: 5835060993) , адрес: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5835060993
ОГРН проверяемого лица	1055802571153
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАСТАВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На рассмотрении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) находится обращение физического лица от 13.02.2023, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом прокуратуры Октябрьского района г. Пензы от 17.02.2023 № 473ж-2023/нр141-23 (вх. № ог-0327/23 от 07.03.2023) по вопросу законности установки шлагбаума и бетонных полусфер на земельном участке по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9. 20.03.2023 специалистом Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, по результатам которого установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, учтен с кадастровым номером 58:29:1008003:575, имеет уточненную площадь 5983 кв.м., вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка, право аренды зарегистрировано за ООО «Застава» (ИНН 5835060993), запись регистрации от 21.11.2017 № 58:29:1008003:575-58/036/2017-7. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, не огорожен, на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, часть территории благоустроена. Вблизи многоквартирного жилого дома расположен шлагбаум и бетонные полусферы. На момент осмотра шлагбаум был закрыт. Поднятие навесной части шлагбаума осуществляется с пульта управления. Обмером установлено, что правая опора шлагбаума и бетонные полусферы относительно нее расположены в границах земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, с кадастровым номером 58:29:1008003:575, а левая опора шлагбаума и полусферы относительно нее расположены на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008003:576 (сведения о зарегистрированных правах отсутствуют) – за пределами территории многоквартирного жилого дома на свободных для доступа землях. По результатам выездного обследования не выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

На рассмотрении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее - Управление) находится обращение физического лица от 13.02.2023, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом прокуратуры Октябрьского района г. Пензы от 17.02.2023 № 473ж-2023/нр141-23 (вх. № ог-0327/23 от 07.03.2023) по вопросу законности установки шлагбаума и бетонных полусфер на земельном участке по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9. 20.03.2023 специалистом Управления проведено выездное обследование указанного земельного участка, по результатам которого установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, учтен с кадастровым номером 58:29:1008003:575, имеет уточненную площадь 5983 кв.м., вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка, право аренды зарегистрировано за ООО «Застава» (ИНН 5835060993), запись регистрации от 21.11.2017 № 58:29:1008003:575-58/036/2017-7. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, не огорожен, на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, часть территории благоустроена. Вблизи многоквартирного жилого дома расположен шлагбаум и бетонные полусферы. На момент осмотра шлагбаум был закрыт. Поднятие навесной части шлагбаума осуществляется с пульта управления. Обмером установлено, что правая опора шлагбаума и бетонные полусферы относительно нее расположены в границах земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 9, с кадастровым номером 58:29:1008003:575, а левая опора шлагбаума и полусферы относительно нее расположены на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008003:576 (сведения о зарегистрированных правах отсутствуют) – за пределами территории многоквартирного жилого дома на свободных для доступа землях. По результатам выездного обследования не выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАСТАВА" №58230861000105485090