Проверка В М А
№58230861000105645751

🔢 ИНН:	583500793245
🆔 ОГРН:	307583509600034
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В М А (ИНН: 583500793245) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583500793245
ОГРН проверяемого лица	307583509600034
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании плана проведения выездных обследований на февраль-март 2023 года от 01.02.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 28.03.2023 г. с 11 часов 20 минут до 11 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, с кадастровым номером 58:24:0010201:257. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, учтен с кадастровым номером 58:24:0010201:257, уточненной площадью 3000 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Вечканову Михаилу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0010201:257-58/059/2020-1 от 19.08.2020 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0010201:257 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что на местности обследуемый земельный участок состоит из двух контуров, которые разграничивает проезжая дорога. Один контур огорожен кирпичным забором с профильным листом, на котором расположен жилой дом, а второй контур огорожен металлическим ограждением из сетки-рабицы, на котором расположен нежилой объект. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры части металлического ограждения из сетки-рабицы, расположенного вблизи водного объекта (Сурское водохранилище) к которой имелся доступ с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 28.03.2023) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 28.03.2023 г., установлено, что часть металлического ограждения из сетки-рабицы, подлежащая обмеру, расположена за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010201:257, о чем свидетельствует схематический чертеж от 28.03.2023 г. Общая площадь нарушения, занятая частью металлического ограждения из сетки-рабицы, ориентировочно составляет 5,3 кв.м. (Sнар. 1). Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 5,3 кв.м. находится в ведении органов местного самоуправления. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Вечканова М.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010201:257 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 5,3 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 5,3 кв.м. (Sнар.) используется гр. Вечкановым М.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, и п.1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 5,3 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, с кадастровым номером 58:24:0010201:257, в срок до «05» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

На основании плана проведения выездных обследований на февраль-март 2023 года от 01.02.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 28.03.2023 г. с 11 часов 20 минут до 11 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, с кадастровым номером 58:24:0010201:257. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, учтен с кадастровым номером 58:24:0010201:257, уточненной площадью 3000 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Вечканову Михаилу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0010201:257-58/059/2020-1 от 19.08.2020 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0010201:257 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что на местности обследуемый земельный участок состоит из двух контуров, которые разграничивает проезжая дорога. Один контур огорожен кирпичным забором с профильным листом, на котором расположен жилой дом, а второй контур огорожен металлическим ограждением из сетки-рабицы, на котором расположен нежилой объект. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры части металлического ограждения из сетки-рабицы, расположенного вблизи водного объекта (Сурское водохранилище) к которой имелся доступ с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 28.03.2023) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 28.03.2023 г., установлено, что часть металлического ограждения из сетки-рабицы, подлежащая обмеру, расположена за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010201:257, о чем свидетельствует схематический чертеж от 28.03.2023 г. Общая площадь нарушения, занятая частью металлического ограждения из сетки-рабицы, ориентировочно составляет 5,3 кв.м. (Sнар. 1). Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 5,3 кв.м. находится в ведении органов местного самоуправления. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Вечканова М.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010201:257 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка общей ориентировочной площадью 5,3 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 5,3 кв.м. (Sнар.) используется гр. Вечкановым М.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, и п.1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 5,3 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, с кадастровым номером 58:24:0010201:257, в срок до «05» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка В М А №58230861000105645751