Проверка П Н Е
№58230861000105717129

🔢 ИНН:
581100497424
📍 Адрес:
Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 КН 58:12:5302001:168
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н Е (ИНН: 581100497424) , адрес: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 КН 58:12:5302001:168

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 581100497424
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 КН 58:12:5302001:168

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидорова Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях исполнения плана проведения выездных обследований на февраль-март 2023 г. от 01.02.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»)20.03.2023г. государственным инспектором в Малосердобинском и Колышлейском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:12:5302001:168, расположенного по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации земельного участка фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29, осуществления промеров земельного участка с кадастровым номером 58:12:5302001:168 прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2022/168334176 от 05.07.2022 действительно до 04.07.2023г) с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также изучения сведений публичной кадастровой карты. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23, учтен с кадастровым номером 58:12:5302001:168, с уточнённой площадью 1578 +/- 28 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, принадлежит на праве собственности: гр. Прокопенко Наталье Евгеньевне (ИНН 581100497424), о чем в ЕГРН 05.04.2018 г. сделана запись регистрации № 58:12:5302001:168-58/012/2018-2. Так же в сведениях ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства (жилом доме) с кадастровым номером 58:12:5302001:232 расположенным по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23, общей площадью 135,1 кв.м., принадлежит на праве собственности: гр. Прокопенко Наталье Евгеньевне (ИНН 581100497424), о чем в ЕГРН 05.04.2018 г. сделана запись регистрации № 58:12:5302001:232-58/012/2018-2. В сведениях ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 58:12:5302001:168 и жилым домом с кадастровым номером 58:12:5302001:232. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29 установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:12:5302001:168 на местности огорожен забором. Со стороны ул. Советской (от точки 100 до точки 103) границей земельного участка является кирпичный забор, металлические ворота и нежилое здание (магазин). С северной стороны земельный участок (от точки 103 до точки 105) огорожен кирпичным забором и забором из сетки-рабицы. На земельном участке расположены: объект капитального строительства - жилой дом, хозяйственные постройки и нежилое здание (магазин). На нежилом здании (магазин), имеется вывеска «Магазин ПРОДУКТЫ…», что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда был осуществлен обмер по фактическим существующим на местности границам земельного участка, расположенных в свободном доступе (со стороны ул. Советской и частично с северной стороны земельного участка), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/05-07-2022/168334176 от 05.07.2022 действительно до 04.07.2023г). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 20.03.2023) с результатами фактических измерений (от точки 100 до точки 105), полученных по результатам выездного обследования от 20.03.2023 г., установлено, что произведенные измерения не выходят за учтенные в ЕГРН границы обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:12:5302001:168, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка. Согласно сведениям карты градостроительного зонирования земельный участок, учтенный с кадастровым номером 58:12:5302001:168 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки». В соответствии с Правилами землепользования и застройки Трескинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки» предусмотрены основные, вспомогательные и условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков. При этом, в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков в зоне Ж-1 указаны следующие виды разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1), «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2), «Блокированная жилая застройка» (код 2.3), «Обслуживание жилой застройки» (код 2.7), «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «Предоставление коммунальных услуг» (код 3.1.1), «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» (код 3.5.1), «Ведение огородничества» (код 13.1). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 (кадастровый номер 58:12:5302001:168) имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а при выезде на земельном участке обнаружено расположение нежилого здания (магазина). Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в основных видах разрешенного использования не предусматривает размещение нежилого здания (магазин). В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Прокопенко Наталья Евгеньевна использует не по целевому назначению принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в основных видах разрешенного использования которого не предусматривается размещение нежилого здания (магазин), расположенного: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 (кадастровый номер 58:12:5302001:168). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) гр. Прокопенко Наталья Евгеньевна использует не по целевому назначению принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:12:5302001:168, уточнённой площадью 1578 кв. м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23. В данном случае усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» земельный участок с кадастровым номером 58:12:5302001:168, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Трескино, ул. Советская д. 23 в срок до «11» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой