Проверка М В И
№58230861000105792889

🔢 ИНН:	583402903108
📍 Адрес:	г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В И (ИНН: 583402903108) , адрес: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583402903108
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	11.04.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, в целях рассмотрения заявления физического лица от 07.04.2023 (вх. № ог-0598/23 от 07.04.2023). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, учтен с кадастровым номером 58:29:2015004:93, имеет декларированную (кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились) площадь 576 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Макееву Владимиру Ивановичу (запись регистрации от 23.05.2012 № 58-58-36/007/2012-731, ½ доли в праве) и гр. Макееву Александру Ивановичу (запись регистрации от 23.05.2012 № 58-58-36/007/2012-731, ½ доли в праве). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, с возможной для обзора территории относительно 2 Калужского проезда огорожен металлическим забором из сетки-рабицы серого цвета, в пределах которого расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки (фототаблица от 11.04.2023). Согласно п. 8, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии проведенных кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, сравнить фактическую используемую и огороженную на местности площадь земельного участка с площадью учтенной в ЕГРН, не представляется возможным. Обмером относительно земель, государственная собственность на которые не разграничены, установлено, что относительно 2 Калужского проезда ограждение земельного участка по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, расположено за пределами учтенных в ЕГРН ориентировочных границ указанного земельного участка с занятием земель общего пользования ориентировочной площадью 38,5 кв.м.. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31 (кадастровый номер 58:29:2015004:93) имеет общие границы с земельными участками, границы которых являются уточненными (проведены кадастровые работы): г. Пенза, 2 Калужский проезд, 29 (кадастровый номер 58:29:2015004:46), 2 Калужский проезд, 33 (кадастровый номер 58:29:2015004:95) и 3 Калужский проезд, 32 (кадастровый номер 58:29:2015004:49) (схема обмера от 11.04.2023), что также позволяет принимать указанные смежные границы (с фасадной стороны) относительно 2 Калужского проезда за переделы границ уличной части 2 Калужского проезда. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

11.04.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, в целях рассмотрения заявления физического лица от 07.04.2023 (вх. № ог-0598/23 от 07.04.2023). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, учтен с кадастровым номером 58:29:2015004:93, имеет декларированную (кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились) площадь 576 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Макееву Владимиру Ивановичу (запись регистрации от 23.05.2012 № 58-58-36/007/2012-731, ½ доли в праве) и гр. Макееву Александру Ивановичу (запись регистрации от 23.05.2012 № 58-58-36/007/2012-731, ½ доли в праве). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, с возможной для обзора территории относительно 2 Калужского проезда огорожен металлическим забором из сетки-рабицы серого цвета, в пределах которого расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки (фототаблица от 11.04.2023). Согласно п. 8, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии проведенных кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, сравнить фактическую используемую и огороженную на местности площадь земельного участка с площадью учтенной в ЕГРН, не представляется возможным. Обмером относительно земель, государственная собственность на которые не разграничены, установлено, что относительно 2 Калужского проезда ограждение земельного участка по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31, расположено за пределами учтенных в ЕГРН ориентировочных границ указанного земельного участка с занятием земель общего пользования ориентировочной площадью 38,5 кв.м.. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 2 Калужский проезд, 31 (кадастровый номер 58:29:2015004:93) имеет общие границы с земельными участками, границы которых являются уточненными (проведены кадастровые работы): г. Пенза, 2 Калужский проезд, 29 (кадастровый номер 58:29:2015004:46), 2 Калужский проезд, 33 (кадастровый номер 58:29:2015004:95) и 3 Калужский проезд, 32 (кадастровый номер 58:29:2015004:49) (схема обмера от 11.04.2023), что также позволяет принимать указанные смежные границы (с фасадной стороны) относительно 2 Калужского проезда за переделы границ уличной части 2 Калужского проезда. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка М В И №58230861000105792889