Проверка К Ю В
№58230861000105798514

🔢 ИНН:	583513902903
📍 Адрес:	г. Пенза, проезд Барковка, 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ю В (ИНН: 583513902903) , адрес: г. Пенза, проезд Барковка, 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583513902903
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, проезд Барковка, 11

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 года от 03.04.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). 12.04.2023 г. с 15 часов 20 минут до 15 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11 учтен с кадастровым номером 58:29:2007018:219, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 1483 кв.м., с видом разрешенного использования – для объектов жилой застройки, принадлежит на праве собственности гр. Курмаметовой Юлии Владимировне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:219-58/058/2018-1 от 16.11.2018 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:219 в соответствии с решением № 1 от 26.08.2021; п.п. "б" п.1 отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что по передней границе (относительно подъездной дороги) земельный участок огорожен ограждением из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом, по задней границе (со стороны водного объекта), ограждение отсутствует, на земельном участке расположен садовый дом и хозяйственные строения, что подтверждается протоколом осмотра территории от 12.04.2023 г. В ходе выезда были осуществлены промеры ограждения из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом расположенного по передней границе земельного участка (относительно подъездной дороги) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена). По результатам промеров установлено, что ограждением из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом, огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 18,7 кв.м., что подтверждается протоколом инструментального обследования от 12.04.2023 г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, общей ориентировочной площадью 18,7 кв.м. с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 18,7 кв.м. используется гр. Курмаметовой Ю.В. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 18,7 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11, с кадастровым номером 58:29:2007018:219, в срок до «17» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

На основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 года от 03.04.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). 12.04.2023 г. с 15 часов 20 минут до 15 часов 45 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11 учтен с кадастровым номером 58:29:2007018:219, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 1483 кв.м., с видом разрешенного использования – для объектов жилой застройки, принадлежит на праве собственности гр. Курмаметовой Юлии Владимировне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:219-58/058/2018-1 от 16.11.2018 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:219 в соответствии с решением № 1 от 26.08.2021; п.п. "б" п.1 отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 установлено, что по передней границе (относительно подъездной дороги) земельный участок огорожен ограждением из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом, по задней границе (со стороны водного объекта), ограждение отсутствует, на земельном участке расположен садовый дом и хозяйственные строения, что подтверждается протоколом осмотра территории от 12.04.2023 г. В ходе выезда были осуществлены промеры ограждения из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом расположенного по передней границе земельного участка (относительно подъездной дороги) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена). По результатам промеров установлено, что ограждением из кирпичных столбов соединенных между собой профильным листом, огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 18,7 кв.м., что подтверждается протоколом инструментального обследования от 12.04.2023 г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, общей ориентировочной площадью 18,7 кв.м. с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок общей ориентировочной площадью 18,7 кв.м. используется гр. Курмаметовой Ю.В. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 18,7 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, проезд Барковка, 11, с кадастровым номером 58:29:2007018:219, в срок до «17» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка К Ю В №58230861000105798514