Проверка Б П А
№58230861000105810545

🔢 ИНН:	583403298252
📍 Адрес:	Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15, кадастровый номер 58:29:2007018:226
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б П А (ИНН: 583403298252) , адрес: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15, кадастровый номер 58:29:2007018:226

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583403298252
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15, кадастровый номер 58:29:2007018:226

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226. 12.04.2023 г. с 15 часов 40 минут до 15 часов 50 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 учтен с кадастровым номером 58:29:2007018:226, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 991 кв.м., с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности гр. Багрову Павлу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:226-58/036/2017-1 от 27.04.2017 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:226 в соответствии с Решением № 1 от 26.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок по фасадной границе огорожен металлическим ограждением из профильного листа, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается протоколом осмотра территории от 12.04.2023 г. Установить имеется ли ограждение по задней, правой и левой границам (относительно проезда Барковка) не предоставляется возможным, так как доступ на земельный участок с земель, государственная собственность на который не разграничена отсутствует. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по фасадной границе земельного участка измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). По результатам промеров установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 7,5 кв.м. (Sнар.1), что подтверждается протоколом инструментального обследования от 12.04.2023 г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 7,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, проезд Баркова, 15, кадастровый номер 58:29:2007018:226 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007018:226 без правоустанавливающих документов до «18» июня 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226. 12.04.2023 г. с 15 часов 40 минут до 15 часов 50 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 учтен с кадастровым номером 58:29:2007018:226, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 991 кв.м., с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности гр. Багрову Павлу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2007018:226-58/036/2017-1 от 27.04.2017 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2007018:226 в соответствии с Решением № 1 от 26.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок по фасадной границе огорожен металлическим ограждением из профильного листа, на обследуемом земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается протоколом осмотра территории от 12.04.2023 г. Установить имеется ли ограждение по задней, правой и левой границам (относительно проезда Барковка) не предоставляется возможным, так как доступ на земельный участок с земель, государственная собственность на который не разграничена отсутствует. В ходе выезда были осуществлены промеры металлического ограждения из профильного листа расположенного по фасадной границе земельного участка измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). По результатам промеров установлено, что металлическим ограждением из профильного листа огорожен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтен, ориентировочной площадью 7,5 кв.м. (Sнар.1), что подтверждается протоколом инструментального обследования от 12.04.2023 г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 7,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, проезд Баркова, 15, кадастровый номер 58:29:2007018:226 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, проезд Баркова, 15 с кадастровым номером 58:29:2007018:226 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:2007018:226 без правоустанавливающих документов до «18» июня 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Б П А №58230861000105810545