РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Е К
№58230861000105832443

🔢 ИНН:
583705751447
📍 Адрес:
г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, кадастровый номер 58:29:3003005:88
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Е К (ИНН: 583705751447) , адрес: г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, кадастровый номер 58:29:3003005:88

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 583705751447
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, кадастровый номер 58:29:3003005:88

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 06.03.2023 г. (№ ОГ-0316/23 от 06.03.2023 г.). В целях подтверждения фактов, указанных в заявлении государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, с кадастровым номером 58:29:3003005:88, и проведено обследование (без взаимодействия с контролируемыми лицами) объекта земельных отношений путем визуального осмотра с сопоставлением полученных данных со сведениями, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), выполнения фотофиксации и обмера земельного участка. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, кадастровый номер 58:29:3003005:88, уточненной площадью 860 кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство и принадлежит на праве общей долевой собственность гр. Варламову Михаилу Валентиновичу (1/4 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003005:88-58/036/2018-1 от 11.01.2018 г., гр. Романычевой Лидии Анатольевне (1/4 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003005:88-58/036/2018-2 от 11.01.2018 г., гр. Лобкову Виталию Евгеньевичу (9/20 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003005:88-58/059/2021-11 от 28.06.2021 г., гр. Лобковой Елене Константиновне (9/20 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003005:88-58/059/2021-11 от 28.06.2021 г. и гр. Лобковой Елизавете Витальевне (1/20 доли в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:3003005:88-58/059/2021-12 от 28.06.2021 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что спорная (смежная) граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3003005:88 и 58:29:3003005:87 огорожена частично. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, кадастровый номер 58:29:3003005:88 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам измерений установлено, что спорная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3003005:88 и 58:29:3003005:87 огорожена частично от точки 105 до точки 110 установлено ограждение из сетки-рабицы, от точки 111 до 112 граница проходить вдоль стены строения, от 112 до 114 металлическое ограждение, от точки 104 до точки 108 ограждение отсутствует (на местности установлены металлические колышки), от точки 118 до точки 119 установлено деревянное ограждение. Ограждение, строения, металлические колышки расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3003005:88. Также установлено, что ограждение из профильного листа по фасадной части относительно подъездной дороги по ул. Ватутина расположено за пределами предоставленного участка с кадастровым номером 58:29:3003005:88, площадь огороженного участка ориентировочно составила 1,5 кв.м. Земельный участок площадью 1,5 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка ориентировочной площадью 1,5 кв.м. используется гр. Лобковой Еленой Константиновной без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, соответственно, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 1,5 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 9б, с кадастровым номером 58:29:3003005:88, в срок до «19» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой