Проверка Ф И А
№58230861000105899051

🔢 ИНН:	583506656968
📍 Адрес:	г. Пенза, проспект Победы, 96а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф И А (ИНН: 583506656968) , адрес: г. Пенза, проспект Победы, 96а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583506656968
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, проспект Победы, 96а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	20.04.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126), в целях рассмотрения обращения от 07.04.2023, физического лица от 09.04.2023, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом администрации г. Пензы от 13.04.2023 № 3-Ч-2491 (вх. № ог-0660/23 от 14.04.2023) по вопросу соответствия целевого использования на местности земельного участка по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126) относительно учтенных в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96А, учтен с кадастровым номером 58:29:1006005:3126, имеет уточненную площадь 3572 кв.м., вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6). Земельный участок с кадастровым номером 58:29:1006005:3126 имеет связь со зданием, расположенным по адресу: г. Пенза, проспект Победы, стр. 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:2362 – нежилое здание магазина со встроенными гаражами). В свою очередь здание с кадастровым номером 58:29:1006005:2362, имеет связь с нежилыми помещениями, учтенными с кадастровыми номерами: 58:29:1006005:2363, 58:29:1006005:2364, 58:29:1006005:2365, 58:29:1006005:2366, 58:29:1006005:2367, 58:29:1006005:2368, 58:29:1006005:2493, 58:29:1006005:2498, 58:29:1006005:2500, 58:29:1006005:3121. Осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1006005:3126 не огорожен забором. На земельном участке расположено здание с рекламной вывеской «Пятерочка», доступ в которое на местности обозначен входной группой с характерными фирменными логотипами торговой сети. Относительно многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а, вход в здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126), осуществляется через металлические ворота с калитками в них. Относительно проспекта Победы у стен указанного здания осуществляется складирование строительного материала, имеются признаки реконструкции (либо демонтажа) стен желтого цвета. Объекты многоэтажной жилой застройки на земельном участке отсутствуют. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.

Значение

20.04.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126), в целях рассмотрения обращения от 07.04.2023, физического лица от 09.04.2023, поступившего в адрес Управления сопроводительным письмом администрации г. Пензы от 13.04.2023 № 3-Ч-2491 (вх. № ог-0660/23 от 14.04.2023) по вопросу соответствия целевого использования на местности земельного участка по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126) относительно учтенных в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96А, учтен с кадастровым номером 58:29:1006005:3126, имеет уточненную площадь 3572 кв.м., вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6). Земельный участок с кадастровым номером 58:29:1006005:3126 имеет связь со зданием, расположенным по адресу: г. Пенза, проспект Победы, стр. 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:2362 – нежилое здание магазина со встроенными гаражами). В свою очередь здание с кадастровым номером 58:29:1006005:2362, имеет связь с нежилыми помещениями, учтенными с кадастровыми номерами: 58:29:1006005:2363, 58:29:1006005:2364, 58:29:1006005:2365, 58:29:1006005:2366, 58:29:1006005:2367, 58:29:1006005:2368, 58:29:1006005:2493, 58:29:1006005:2498, 58:29:1006005:2500, 58:29:1006005:3121. Осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:1006005:3126 не огорожен забором. На земельном участке расположено здание с рекламной вывеской «Пятерочка», доступ в которое на местности обозначен входной группой с характерными фирменными логотипами торговой сети. Относительно многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а, вход в здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Пенза, проспект Победы, 96а (кадастровый номер 58:29:1006005:3126), осуществляется через металлические ворота с калитками в них. Относительно проспекта Победы у стен указанного здания осуществляется складирование строительного материала, имеются признаки реконструкции (либо демонтажа) стен желтого цвета. Объекты многоэтажной жилой застройки на земельном участке отсутствуют. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.

Проверка Ф И А №58230861000105899051