Проверка Ч В Л
№58230861000105920732

🔢 ИНН:	583707754250
📍 Адрес:	Пензенская область, г. Пенза, ул. Ватутина, 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч В Л (ИНН: 583707754250) , адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ватутина, 7

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583707754250
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, г. Пенза, ул. Ватутина, 7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кленков Шамиль Ислямович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило коллективное обращение физических лиц от 13.04.2023г. (вх. №ОГ-0694/23 от 20.04.2023г.). В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7, уточненной площадью 1226 кв.м. с кадастровым номером 58:29:3003005:87, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр передней границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7. Осмотром установлено, что указанный земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен временным (некапитальным) ограждением. По результатам промеров установлено, что временное (некапитальное) ограждение, государственная собственность на который не разграничена, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не учтен, ориентировочной площадью 35,4 кв.м. (Sнар.1), что подтверждается протоколом инструментального обследования от 25.04.2023г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7, кадастровый номер 58:29:3003005:87 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ватутина, 7 с кадастровым номером 58:29:3003005:87 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 35,4 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «23» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило коллективное обращение физических лиц от 13.04.2023г. (вх. №ОГ-0694/23 от 20.04.2023г.). В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7, уточненной площадью 1226 кв.м. с кадастровым номером 58:29:3003005:87, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр передней границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7. Осмотром установлено, что указанный земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен временным (некапитальным) ограждением. По результатам промеров установлено, что временное (некапитальное) ограждение, государственная собственность на который не разграничена, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не учтен, ориентировочной площадью 35,4 кв.м. (Sнар.1), что подтверждается протоколом инструментального обследования от 25.04.2023г. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7, кадастровый номер 58:29:3003005:87 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ватутина, 7 с кадастровым номером 58:29:3003005:87 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 35,4 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Ватутина, 7 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «23» июня 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Ч В Л №58230861000105920732