Проверка Л Е А
№58230861000106207893

🔢 ИНН:	583709248210
📍 Адрес:	Пензенская область, г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Е А (ИНН: 583709248210) , адрес: Пензенская область, г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583709248210
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кленков Шамиль Ислямович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление гр. Б. от 24.04.2023г. (вх. №ОГ-0738/23 от 27.04.2023г.). В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45, имеет декларированную площадь 525 кв.м. (кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились), учтен с кадастровым номером 58:29:3003006:103, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр передней границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45. Осмотром установлено, что от указанного земельного участка в сторону подъездной дороги к нему, расположены бетонные ступени для обеспечения безопасного доступа к земельному участку. По результатам измерений измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), установлено, что бетонные ступени частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на ориентировочной площади земельного участка 1,2 кв.м. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 1,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45, кадастровый номер 58:29:3003006:103 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что бетонные ступени идущие к земельному участку расположенному по адресу: Пензенская область, г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45 с кадастровым номером 58:29:3003006:103 частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на ориентировочной площади земельного участка 1,2 кв.м., используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 1,2 кв.м. по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «22» июля 2023 года. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление гр. Б. от 24.04.2023г. (вх. №ОГ-0738/23 от 27.04.2023г.). В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45, имеет декларированную площадь 525 кв.м. (кадастровые работы в отношении земельного участка не проводились), учтен с кадастровым номером 58:29:3003006:103, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр передней границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45. Осмотром установлено, что от указанного земельного участка в сторону подъездной дороги к нему, расположены бетонные ступени для обеспечения безопасного доступа к земельному участку. По результатам измерений измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), установлено, что бетонные ступени частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на ориентировочной площади земельного участка 1,2 кв.м. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 1,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45, кадастровый номер 58:29:3003006:103 с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что бетонные ступени идущие к земельному участку расположенному по адресу: Пензенская область, г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45 с кадастровым номером 58:29:3003006:103 частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на ориентировочной площади земельного участка 1,2 кв.м., используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 1,2 кв.м. по адресу: г. Пенза, 1-й Подгорный проезд, 45 без наличия правоустанавливающих документов в срок до «22» июля 2023 года. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Л Е А №58230861000106207893