Проверка Н З Ш
№58230861000106327676

🔢 ИНН:	583714372283
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Пушкари
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н З Ш (ИНН: 583714372283) , адрес: г. Пенза, ул. Пушкари

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	583714372283
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Пушкари

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	29.05.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2936), в целях рассмотрения обращения заявление физического лица от 01.05.2023 (сопроводительное письмо УМВД России по г. Пензе от 03.05.2023 № 4643) (вх. № эл/013951/23 от 18.05.2023) по вопросу использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари, 10 (кадастровый номер 58629:3007008:2936) относительно учтенных в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари, учтен с кадастровым номером 58:29:3007008:2936, имеет уточненную площадь 1090 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Раджабовой Фарзоне Умаралиевне (1/2 доли в праве, запись регистрации № 58:29:3007008:2936-58/058/2023-2 от 05.04.2023) и гр. Низомову Зарабиддину Шарофидиновичу (1/2 доли в праве, запись регистрации № 58:29:3007008:2936-58/058/2023-1 от 05.04.2023). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2936) частично огорожен по периметру. Согласно устным пояснениям от 29.05.2023 собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2937), ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007008:2936 и 58:29:3007008:2937 установлено по обоюдному согласию между собственниками указанных объектов. Смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:3007008:2936 и 58:29:3007008:2937 состоит из трех частей: незамкнутая линия забора зеленого цвета из профильного листа (разрыв ограждения т. 5-т. 104), стены дома (т.5 - т.6 - т.7), незамкнутой линии забора из сетки-рабицы (разрыв ограждения т. 8 - т. 105)(фототаблица от 29.05.2023). Обмером установлено, что незамкнутая линия ограждения зеленого цвета из профильного листа и незамкнутая линия из сетки-рабицы расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:2937. Часть территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:2937 общей ориентировочной площадью 15,1 кв.м. (5,5 кв.м. – относительно зеленого забора из профильного листа и 9,6 кв.м. – относительно забора из сетки-рабицы) выбыли из общего пользования его фактических собственников (схема обмера от 29.05.2023). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

29.05.2023 специалистом отдела государственного земельного надзора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2936), в целях рассмотрения обращения заявление физического лица от 01.05.2023 (сопроводительное письмо УМВД России по г. Пензе от 03.05.2023 № 4643) (вх. № эл/013951/23 от 18.05.2023) по вопросу использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари, 10 (кадастровый номер 58629:3007008:2936) относительно учтенных в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари, учтен с кадастровым номером 58:29:3007008:2936, имеет уточненную площадь 1090 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Раджабовой Фарзоне Умаралиевне (1/2 доли в праве, запись регистрации № 58:29:3007008:2936-58/058/2023-2 от 05.04.2023) и гр. Низомову Зарабиддину Шарофидиновичу (1/2 доли в праве, запись регистрации № 58:29:3007008:2936-58/058/2023-1 от 05.04.2023). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2936) частично огорожен по периметру. Согласно устным пояснениям от 29.05.2023 собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Пушкари (кадастровый номер 58:29:3007008:2937), ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007008:2936 и 58:29:3007008:2937 установлено по обоюдному согласию между собственниками указанных объектов. Смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:3007008:2936 и 58:29:3007008:2937 состоит из трех частей: незамкнутая линия забора зеленого цвета из профильного листа (разрыв ограждения т. 5-т. 104), стены дома (т.5 - т.6 - т.7), незамкнутой линии забора из сетки-рабицы (разрыв ограждения т. 8 - т. 105)(фототаблица от 29.05.2023). Обмером установлено, что незамкнутая линия ограждения зеленого цвета из профильного листа и незамкнутая линия из сетки-рабицы расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:2937. Часть территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3007008:2937 общей ориентировочной площадью 15,1 кв.м. (5,5 кв.м. – относительно зеленого забора из профильного листа и 9,6 кв.м. – относительно забора из сетки-рабицы) выбыли из общего пользования его фактических собственников (схема обмера от 29.05.2023). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка Н З Ш №58230861000106327676