|
Значение |
в целях исполнения поручения начальника Управления государственного геодезического и земельного надзора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ю.Е. Дмитриева от 25.04.2023 г №16-00664/23 по вопросу осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) на объектах обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060101:29.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, в 2710 м на северо-восток от ориентира г. Городище, ул. Трудовая, 12, учтен с кадастровым номером 58:07:0060101:29, имеет уточненную площадь 60000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – специальная деятельность (код 12.2) и принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию города Городище Городищенского района Пензенской области (запись регистрации от 03.06.2015 № 58-58/007-58/007/003/2015-2678/1), также зарегистрирована аренда (арендатор ООО «Мехуборка-Пенза», запись регистрации от 01.06.2021 № 58:07:0060101:29-58/065/2021-6).
На доступной для обзора территории, осуществлен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, в 2710 м на северо-восток от ориентира г. Городище, ул. Трудовая, 12. Осмотром установлено, что указанный земельный участок имеет частичное ограждение по фасадной стороне относительно подъездной дороги и по правой боковой границе относительно фасадной стороны земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0060101:29 используется под полигон твердых коммунальных отходов (далее - ТКО). В границах данного земельного участка также расположено нежилое кирпичное строение.
Промер земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060101:29 производился со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 58:07:0060101:32 и 58:07:0000000:212 (см. схему) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.) и произведена фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A480. По результатам промера установлено, что за учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060101:29 выходит часть полигона ТКО не огороженная забором ориентировочной площадью 21678,98 кв.м., которая располагается на части земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:212 (Пензенская область, Городищенский район, вблизи с. Дигилёвка), который относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:212 в ЕГРН отсутствуют. Общая площадь земельного участка используемого под полигон ТКО, арендатором которого является ООО «Мехуборка-Пенза» составила ориентировочно 61913,91 кв.м.
При проведении выездного обследования визуальным осмотром было установлено, что разгрузка грузовых автомобилей осуществляющих доставку ТКО на полигон осуществляется ориентировочно на земельный участок с кадастровым номером 58:07:0060101:29.
При проведении выездного обследования установить лицо, осуществляющее действия по размещению полигона ТКО за границами отведенного земельного участка с кадастровым номером 58:07:0060101:29, не представилось возможным.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права.
В результате проведенного выездного обследования от 24.05.2023г. выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 21678,98 кв.м. расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, в 2710 м на северо-восток от ориентира г. Городище, ул. Трудовая, 12 с нарушением п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. |
