Проверка Р Л А
№58230861000106617704

🔢 ИНН:	****125*
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Л А (ИНН: ******125***) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****125*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 20.06.2023 г. с 12 часов 05 минут до 12 часов 20 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53 учтен с кадастровым номером 58:24:0011403:22, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Родиной Любови Александровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/035-58/036/011/2016-844/2 от 06.07.2016. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011403:22 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011403:22 по фасадной и правой границам (относительно ул. Лесная) огорожен металлическим ограждением из профильного листа, по левой границе расположен забор, состоящий из металлической сетки. На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные постройки и произрастает многолетняя древесно-кустарниковая растительность, что подтверждается протоколом осмотра территории от 20.06.2023 г. В ходе выезда были осуществлены промеры забора, состоящего из металлической сетки (точки 100-101), металлического ограждения из профильного листа (точки 101-104) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по их фактическому расположению с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 20.06.2023 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам промеров от 20.06.2023 г., установлено, что существующее ограждение расположено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 на землях, государственная собственность на которые не разграничена (на схеме Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж от 20.06.2023 г. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 85 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях Родиной Л.А. – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 ориентировочной площадью 85 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53 с кадастровым номером 58:24:0011403:22 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 без правоустанавливающих документов до «22» августа 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 20.06.2023 г. с 12 часов 05 минут до 12 часов 20 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53 учтен с кадастровым номером 58:24:0011403:22, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Родиной Любови Александровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/035-58/036/011/2016-844/2 от 06.07.2016. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011403:22 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (Cурского водохранилища, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270201:2). В ходе выездного обследования визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0011403:22 по фасадной и правой границам (относительно ул. Лесная) огорожен металлическим ограждением из профильного листа, по левой границе расположен забор, состоящий из металлической сетки. На обследуемом земельном участке расположены хозяйственные постройки и произрастает многолетняя древесно-кустарниковая растительность, что подтверждается протоколом осмотра территории от 20.06.2023 г. В ходе выезда были осуществлены промеры забора, состоящего из металлической сетки (точки 100-101), металлического ограждения из профильного листа (точки 101-104) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 05.07.2022 г. № С-ГСХ/05-07-2022/168334174, действительно до 04.07.2023 г.), по их фактическому расположению с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в ЕГРН не учтена). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 20.06.2023 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам промеров от 20.06.2023 г., установлено, что существующее ограждение расположено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 на землях, государственная собственность на которые не разграничена (на схеме Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж от 20.06.2023 г. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 85 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях Родиной Л.А. – собственника земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53, кадастровый номер 58:24:0011403:22 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 ориентировочной площадью 85 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Ленинка, ул. Лесная, земельный участок 53 с кадастровым номером 58:24:0011403:22 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0011403:22 без правоустанавливающих документов до «22» августа 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Р Л А №58230861000106617704