Проверка Д М А
№58230861000106629180

🔢 ИНН:	580701363159
📍 Адрес:	442600, обл. Пензенская, р-н Спасский, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, кадастровый номер 58:02:0240223:148
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д М А (ИНН: 580701363159) , адрес: 442600, обл. Пензенская, р-н Спасский, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, кадастровый номер 58:02:0240223:148

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	580701363159
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442600, обл. Пензенская, р-н Спасский, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, кадастровый номер 58:02:0240223:148

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	20.06.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, учтен с кадастровым номером 58:02:0240223:148, с уточненной площадью 1190 +/- 12 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве аренды гр. Дементьеву Михаилу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/002-58/032/012/2015-133/2 от 13.02.2015 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. В результате проведенного выездного обследования осмотром установлено, что обследуемый земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, не огорожен забором и находится в заросшем и заброшенном состоянии, здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, доступ на него не ограничен. Признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, на участке не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «для индивидуального жилищного строительства» не используется (фототаблица от 20.06.2023 г.). По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Дементьев Михаил Александрович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, уточненной площадью 1190 кв.м. не используется, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, гр. Дементьевым Михаилом Александровичем предназначенный «для индивидуального жилищного строительства», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, уточненной площадью 1190 кв.м., в срок до «23» августа 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

20.06.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023 г. от 03.04.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, учтен с кадастровым номером 58:02:0240223:148, с уточненной площадью 1190 +/- 12 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве аренды гр. Дементьеву Михаилу Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/002-58/032/012/2015-133/2 от 13.02.2015 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. В результате проведенного выездного обследования осмотром установлено, что обследуемый земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, не огорожен забором и находится в заросшем и заброшенном состоянии, здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, доступ на него не ограничен. Признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, на участке не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «для индивидуального жилищного строительства» не используется (фототаблица от 20.06.2023 г.). По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Дементьев Михаил Александрович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, уточненной площадью 1190 кв.м. не используется, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, гр. Дементьевым Михаилом Александровичем предназначенный «для индивидуального жилищного строительства», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» земельный участок с кадастровым номером 58:02:0240223:148, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Коробкова, д. 12, уточненной площадью 1190 кв.м., в срок до «23» августа 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Д М А №58230861000106629180