Проверка Ч В И
№58230861000106737998

🔢 ИНН:	****755*
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65, КН 58:24:0380201:479
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч В И (ИНН: ******755***) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65, КН 58:24:0380201:479

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****755*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65, КН 58:24:0380201:479

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Уткина Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании обращения председателя с/т Присурский от 08.06.2023 г. (вх. № ОГ-1027/23 от 19.06.2023 г.) государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 22.06.2023 г. с 14:25 до 14:35 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65 и проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам которого установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65, учтен с декларированной площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 58:24:0380201:479, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства. Права на обследуемый земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, однако имеется запись о незарегистрированных правах на гр. Чучелова Виктора Ивановича. Указанная запись внесена на основании дополнения к перечню РУЗУ со сведениями о правах на земельные участки от 16.01.2006 № 58:24/06-2пр. Визуальным осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (граница, проходящая вдоль дороги общего пользования), огорожен деревянным забором, о чем свидетельствует фотоматериал, на земельном участке расположена постройка (назначение не установлено). Согласно п. 8, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры деревянного забора, расположенного вдоль дороги общего пользования, однако установить признаки нарушения не представилось возможным в связи с неуточненными границами обследуемого земельного участка и отсутствия доступа к остальным границам участка с кадастровым номером 58:24:0380201:479. Осмотром также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479 используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0380201:65. Указанные участки со стороны земель общего пользования огорожены единым деревянным забором и смежная граница, разделяющая земельные участки, на местности в виде ограждения отсутствует. Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствует возможность в установлении фактической площади обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:29:0380201:479 и последующем выявлением нарушений земельного законодательства. Однако из вышеуказанного обращения следует, что Чучелов Виктор Иванович собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0380201:479 вынес забор за пределы границ земельного участка, таким образом, превысил его площадь, в связи, с чем проезд заужен и нет возможности проехать на автомобильном транспорте.

Значение

На основании обращения председателя с/т Присурский от 08.06.2023 г. (вх. № ОГ-1027/23 от 19.06.2023 г.) государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель 22.06.2023 г. с 14:25 до 14:35 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65 и проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам которого установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Присурский, уч. 65, учтен с декларированной площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 58:24:0380201:479, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства. Права на обследуемый земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, однако имеется запись о незарегистрированных правах на гр. Чучелова Виктора Ивановича. Указанная запись внесена на основании дополнения к перечню РУЗУ со сведениями о правах на земельные участки от 16.01.2006 № 58:24/06-2пр. Визуальным осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (граница, проходящая вдоль дороги общего пользования), огорожен деревянным забором, о чем свидетельствует фотоматериал, на земельном участке расположена постройка (назначение не установлено). Согласно п. 8, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры деревянного забора, расположенного вдоль дороги общего пользования, однако установить признаки нарушения не представилось возможным в связи с неуточненными границами обследуемого земельного участка и отсутствия доступа к остальным границам участка с кадастровым номером 58:24:0380201:479. Осмотром также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0380201:479 используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0380201:65. Указанные участки со стороны земель общего пользования огорожены единым деревянным забором и смежная граница, разделяющая земельные участки, на местности в виде ограждения отсутствует. Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствует возможность в установлении фактической площади обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:29:0380201:479 и последующем выявлением нарушений земельного законодательства. Однако из вышеуказанного обращения следует, что Чучелов Виктор Иванович собственник земельного участка с кадастровым номером 58:24:0380201:479 вынес забор за пределы границ земельного участка, таким образом, превысил его площадь, в связи, с чем проезд заужен и нет возможности проехать на автомобильном транспорте.

Проверка Ч В И №58230861000106737998