Предостережение:

• В целях исполнения плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023 г. от 30.06.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»)10.07.2023г. государственным инспектором в Малосердобинском и Колышлейском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:12:6801003:188, расположенного по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фотофиксации земельного участка фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29, изучения сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и сведений публичной кадастровой карты. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская, учтен с кадастровым номером 58:12:6801003:188, с уточнённой площадью 3761 +/- 537 кв.м., с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности ООО «ТРАСТАГРО-НИВА 2» (ИНН 5836693117, ОГРН 1205800003133), о чем в ЕГРН 03.06.2022 г. сделана запись регистрации №58:12:6801003:188-58/059/2022-13. Так же в сведениях ЕГРН содержатся сведения о сооружении (нефтебаза, состоящая из резервуаров емкостью: 25 куб.м. - 9 шт., 75 куб.м. - 1 шт., 10 куб.м. - 2 шт., 3 куб.м. - 5 шт., 1 куб.м. - 2 шт) с кадастровым номером 58:12:5101001:147 расположенном по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская, объёмом 10 куб.м., принадлежит на праве собственности ООО «ТРАСТАГРО-НИВА 2» (ИНН 5836693117, ОГРН 1205800003133), о чем в ЕГРН 03.06.2022 г. сделана запись регистрации № 58:12:5101001:147-58/059/2022-12. В сведениях ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 58:12:6801003:188 и сооружением с кадастровым номером 58:12:5101001:147. В соответствии с публичной кадастровой картой Росреестра, находящейся в открытом доступе в сети интернет по адресу https://pkk.rosreestr.ru, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:12:6801003:188 граничит с северной, южной, западной и восточной стороны с муниципальными землями. Визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Nikon COOLPIX L29 установлено, что обследуемый земельный участок по периметру огорожен забором из металлического проф. листа. На земельном участке расположен комплекс оборудования, предназначенного для заправки топливом транспортных средств, а именно: наземные резервуары - цистерны и бензоколонка. На момент проведения выездного обследования производилась заправка транспортного средства (бензовоза) топливом, сельскохозяйственная техника на земельном участке отсутствовала, сельскохозяйственные работы не проводились. Данные факты подтверждают, использование земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование». В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В результате выездного обследования было установлено, что ООО «ТРАСТАГРО-НИВА 2» использует не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельный участок с видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская (кадастровый номер 58:12:6801003:188), принадлежащий ООО «ТРАСТАГРО-НИВА 2» на праве собственности. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ООО «ТРАСТАГРО-НИВА 2» использует не по целевому назначению принадлежащий на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:12:6801003:188, уточнённой площадью 3761 кв. м., с видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская. В данном случае усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешённого использования «сельскохозяйственное использование» земельный участок с кадастровым номером 58:12:6801003:188, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, с. Телегино, ул. Заводская в срок до «12» сентября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза,ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru