Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-КОМФОРТ"
№58230861000107014136

🔢 ИНН:	5837073395
🆔 ОГРН:	1185835012197
📍 Адрес:	г. Пенза, 1 проезд Онежский, 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-КОМФОРТ" (ИНН: 5837073395) , адрес: г. Пенза, 1 проезд Онежский, 10

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5837073395
ОГРН проверяемого лица	1185835012197
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, 1 проезд Онежский, 10

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Романова Оксана Анатольна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление председателя ТСЖ «Монолит» от 25.07.2023 (вх. № ОГ-1254/23 от 26.07.2023) по вопросу рассмотрения ситуации по установке шлагбаумов и полусфер в районе земельных участков, расположенных по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 26.07.2023 специалистами Управления проведено выездное обследование территории в районе многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12, в части размещения шлагбаумов и полусфер, и установлено следующее. Визуальным осмотром установлено, что на земельных участках, расположенных в районе многоквартирных жилых домов по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12 (кадастровые номера земельных участков 58:29:1007006:106 и 58:29:1007006:119), установлено два шлагбаума, из которых: - первый находится относительно входа в коммерческое помещение многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, 12, вход в которое обозначен рекламным табло «Профессионал Территория инструмента». На момент проведения выездного обследования шлагбаум был открыт, опорные столбы шлагбаума расположены в пределах границ земельных участков, учтенных в ЕГРН с кадастровыми номерами 58:29:1007006:106 и 58:29:1007006:119; - второй находится на территории между многоквартирными жилыми домами по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 12 и д. 14. На момент проведения выездного обследования шлагбаум закрыт. Доступ для проезда на территорию многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, 14, ограничен, один из опорных столбов шлагбаума расположен в пределах границ земельного участка, учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 58:29:1007006:119, второй – на муниципальных землях. В ходе выездного обследования было осуществлено координирование опорных столбов, а также крайней точки навесного элемента шлагбаума, который находился в закрытом состоянии (на схеме обмера от 26.07.2023 обозначен «шлагбаум 2») относительно земель общего пользования. По результатам обмера установлено, что опорный столб «шлагбаума 2» и навесная конструкция «шлагбаума 2» расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, тем самым ограничивая движение транспорта по муниципальному земельному участку. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило заявление председателя ТСЖ «Монолит» от 25.07.2023 (вх. № ОГ-1254/23 от 26.07.2023) по вопросу рассмотрения ситуации по установке шлагбаумов и полусфер в районе земельных участков, расположенных по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 26.07.2023 специалистами Управления проведено выездное обследование территории в районе многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12, в части размещения шлагбаумов и полусфер, и установлено следующее. Визуальным осмотром установлено, что на земельных участках, расположенных в районе многоквартирных жилых домов по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 6, д. 10 и д. 12 (кадастровые номера земельных участков 58:29:1007006:106 и 58:29:1007006:119), установлено два шлагбаума, из которых: - первый находится относительно входа в коммерческое помещение многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, 12, вход в которое обозначен рекламным табло «Профессионал Территория инструмента». На момент проведения выездного обследования шлагбаум был открыт, опорные столбы шлагбаума расположены в пределах границ земельных участков, учтенных в ЕГРН с кадастровыми номерами 58:29:1007006:106 и 58:29:1007006:119; - второй находится на территории между многоквартирными жилыми домами по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, д. 12 и д. 14. На момент проведения выездного обследования шлагбаум закрыт. Доступ для проезда на территорию многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пенза, 1 Онежский проезд, 14, ограничен, один из опорных столбов шлагбаума расположен в пределах границ земельного участка, учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 58:29:1007006:119, второй – на муниципальных землях. В ходе выездного обследования было осуществлено координирование опорных столбов, а также крайней точки навесного элемента шлагбаума, который находился в закрытом состоянии (на схеме обмера от 26.07.2023 обозначен «шлагбаум 2») относительно земель общего пользования. По результатам обмера установлено, что опорный столб «шлагбаума 2» и навесная конструкция «шлагбаума 2» расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, тем самым ограничивая движение транспорта по муниципальному земельному участку. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-КОМФОРТ" №58230861000107014136