Проверка Н О Д
№58230861000107057286

🔢 ИНН:	****120*
📍 Адрес:	442135, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, д. Малая Андреевка, ул. Малая Андреевка, д. 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н О Д (ИНН: ******120***) , адрес: 442135, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, д. Малая Андреевка, ул. Малая Андреевка, д. 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****120*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442135, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, д. Малая Андреевка, ул. Малая Андреевка, д. 18

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании обращения физического лица от 31.05.2023 г. (вх.№ОГ-1157/23 от 11.07.2023 г.) государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 27.07.2023 г. с 11:00 до 11:40 был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 и проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам которого установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, на государственном кадастровом учете не стоит. Права на обследуемый земельный участок отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, с кадастровым номером 58:21:0130101:55, состоящий из восьми квартир. Визуальным осмотром установлено, что на доступной для обзора территории на земельном участке по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, расположен многоквартирный жилой дом. С правой стороны относительно фасадной части многоквартирного жилого дома и задней стороны имеется ограждение из деревянного штакетника. На огороженной территории растут деревья, кустарники, а также расположен пристрой с отдельным входом в многоквартирный жилой дом, в квартиру №3. Согласно сведений ЕГРН квартира №3 расположенная по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, кв.3, учтена с кадастровым номером 58:21:0130102:30, общей площадью 45,4 кв.м., и принадлежит на праве собственности гр. Невежиной Ольге Дмитриевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-1.21-54/2000-353.1 от 30.08.2000 г. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры деревянного забора с правой боковой границы относительно фасадной стороны многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A480. По результатам промеров установить фактическую используемую площадь земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа к остальным огороженным границам участка. Огороженный земельный участок, по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Нижнеломовского района Пензенской области, пользователем которого является гр. Невежина Ольга Дмитриевна. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, используется гр. Невежиной Ольгой Дмитриевной без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 без правоустанавливающих документов в срок до «30» сентября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

На основании обращения физического лица от 31.05.2023 г. (вх.№ОГ-1157/23 от 11.07.2023 г.) государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель 27.07.2023 г. с 11:00 до 11:40 был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 и проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), по результатам которого установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, на государственном кадастровом учете не стоит. Права на обследуемый земельный участок отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, с кадастровым номером 58:21:0130101:55, состоящий из восьми квартир. Визуальным осмотром установлено, что на доступной для обзора территории на земельном участке по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, расположен многоквартирный жилой дом. С правой стороны относительно фасадной части многоквартирного жилого дома и задней стороны имеется ограждение из деревянного штакетника. На огороженной территории растут деревья, кустарники, а также расположен пристрой с отдельным входом в многоквартирный жилой дом, в квартиру №3. Согласно сведений ЕГРН квартира №3 расположенная по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, кв.3, учтена с кадастровым номером 58:21:0130102:30, общей площадью 45,4 кв.м., и принадлежит на праве собственности гр. Невежиной Ольге Дмитриевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-1.21-54/2000-353.1 от 30.08.2000 г. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры деревянного забора с правой боковой границы относительно фасадной стороны многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A480. По результатам промеров установить фактическую используемую площадь земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа к остальным огороженным границам участка. Огороженный земельный участок, по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Нижнеломовского района Пензенской области, пользователем которого является гр. Невежина Ольга Дмитриевна. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18, используется гр. Невежиной Ольгой Дмитриевной без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, д.Малая Андреевка, ул.Малая Андреевка, д.18 без правоустанавливающих документов в срок до «30» сентября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Н О Д №58230861000107057286