РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Р Р
№58230861000107092324

🔢 ИНН:
******954***
📍 Адрес:
Индивидуальный предприниматель Кабанова Людмила Васильевна
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Р Р (ИНН: ******954***) , адрес: Индивидуальный предприниматель Кабанова Людмила Васильевна

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******954***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Индивидуальный предприниматель Кабанова Людмила Васильевна

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нечай Людмила Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях исполнения плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 30.06.2023 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 26.07.2023г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, северо-западная окраина с. Средняя Елюзань (кадастровый номер 58:07:0000000:46). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, северо-западная окраина с. Средняя Елюзань, учтен с кадастровым номером 58:07:0000000:46, имеет уточненную площадь 5000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности Шаипову Рифать Равилевичу (запись регистрации от 27.04.2012 № 58-58-07/006/2012-854). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) содержание вида разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» включает в себя: производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Кроме того, согласно статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003г. №112 ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, сопоставлении публичной кадастровой карты, сведений (карты) ЕГРН и фактического осмотра земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:46 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, северо-западная окраина с. Средняя Елюзань, огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 58:07:0082401:201, доступ на них ограничен. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:46 используется для выгула и выпаса лошадей. На момент проведенного выездного обследования земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, северо-западная окраина с. Средняя Елюзань установлено, что площадь земельного участка используемая для размещения фермы составляет 7778 кв.м., из которых площадь 5000 кв.м. занимает земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:46, а также площадь 2778 кв.м. выходит за учтенные границы земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:46, которая находится на смежном земельном участке с кадастровым номером 58:07:0082401:201 (Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, с. Средняя Елюзань, ул. Нижняя), который относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – скотоводство. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 58:07:0082401:201 в ЕГРН отсутствуют, земельный участок находится в ведении органов местного самоуправления. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, северо-западная окраина с. Средняя Елюзань, с кадастровым номером 58:07:0000000:46, площадью 5000 кв.м. ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также выявлены признаки нарушения частей 1 статей 25, 26 Земельного кодекса РФ в использовании без наличия правоустанавливающих документов смежного земельного участка с кадастровым номером 58:07:0082401:201 площадью 2778 кв.м. расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Городищенский район, с. Средняя Елюзань, ул. Нижняя.
Вакансии вахтой