Проверка Я Р Ш
№58230861000107287665

🔢 ИНН:	****554*
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я Р Ш (ИНН: ******554***) , адрес: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****554*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кленков Шамиль Ислямович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №192/130-23 от 09.08.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение гр. В. от 11.07.2023г. (вх. №ОГ-1246/23 от 25.07.2023г.) поступившее из администрации г. Пензы сопроводительным письмом от 17.07.2023г. №3-В-5265, а также аналогичное обращение, поступившее в наш адрес из администрации г. Пензы сопроводительным письмом от 31.07.2023г. №3-В-5669 (вх. №ОГ-1280/23 от 31.07.2023г.). 09.08.2023 г. с 10 часов 25 минут до 10 часов 40 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4, учтен с кадастровым номером 58:29:3007002:22, имеет уточненную площадь 1237 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Ямбикову Рафику Шамилевичу, о чем в ЕГРН от 05.05.2010 г. сделана запись регистрации № 58-58-01/009/2010-688. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22, огорожен металлическим забором из профильного листа, на участке расположен жилой дом (фототаблица от 09.08.2023). Обмером установлено, что металлический забор из профильного листа располагается за границами участка с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (г. Пенза, ул. Романовка, 4) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 2 (кадастровый номер 58:29:3007002:7) ориентировочной площадью 5,9 кв.м.. Доступ для третьих лиц на земельный участок ориентировочной площадью 5,9 кв.м. ограничен (схема обмера от 09.08.2023). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 6,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22) с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требованbq, что земельный участок ориентировочной площадью 6,9 кв.м. используется гр. Ямбиковым Р.Ш. без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 6,9 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22) без наличия правоустанавливающих документов в срок до «17» октября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение гр. В. от 11.07.2023г. (вх. №ОГ-1246/23 от 25.07.2023г.) поступившее из администрации г. Пензы сопроводительным письмом от 17.07.2023г. №3-В-5265, а также аналогичное обращение, поступившее в наш адрес из администрации г. Пензы сопроводительным письмом от 31.07.2023г. №3-В-5669 (вх. №ОГ-1280/23 от 31.07.2023г.). 09.08.2023 г. с 10 часов 25 минут до 10 часов 40 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4, учтен с кадастровым номером 58:29:3007002:22, имеет уточненную площадь 1237 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Ямбикову Рафику Шамилевичу, о чем в ЕГРН от 05.05.2010 г. сделана запись регистрации № 58-58-01/009/2010-688. Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22, огорожен металлическим забором из профильного листа, на участке расположен жилой дом (фототаблица от 09.08.2023). Обмером установлено, что металлический забор из профильного листа располагается за границами участка с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (г. Пенза, ул. Романовка, 4) с занятием территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 2 (кадастровый номер 58:29:3007002:7) ориентировочной площадью 5,9 кв.м.. Доступ для третьих лиц на земельный участок ориентировочной площадью 5,9 кв.м. ограничен (схема обмера от 09.08.2023). В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 6,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22) с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ). Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требованbq, что земельный участок ориентировочной площадью 6,9 кв.м. используется гр. Ямбиковым Р.Ш. без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 6,9 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Романовка, 4 с кадастровым номером 58:29:3007002:22 (смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 58:29:3007002:7 и 58:29:3007002:22) без наличия правоустанавливающих документов в срок до «17» октября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru

Проверка Я Р Ш №58230861000107287665