РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Д С
№58230861000107347919

🔢 ИНН:
******923***
📍 Адрес:
г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д С (ИНН: ******923***) , адрес: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******923***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 18
Адрес объекта проведения КНМ г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сазонов Виктор Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования от 21.08.2023 г. № 211/144-23
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании обращения физического лица от 12.07.2023 г., поступившего из администрации г. Пенза (сопроводительное письмо от 18.07.2023 г. № 6-Т-5285), 21.08.2023 г. с 14 часов 45 минут до 15 часов 05 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 18. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 18 огорожен единым ограждением с земельным участком расположенным по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19, образующий на местности единое землепользование. На земельном участке по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 18 расположен жилой дом и хозяйственная постройка, на земельном участке по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19 расположено строение (баня), что подтверждается протоколом осмотра от 21.08.2023 г. Согласно сведений ЕГРН земельный участок расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 18, учтен с кадастровым номером 58:29:1002003:839, уточненной площадью 564 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Буланову Денису Сергеевичу, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 05.10.2021 г. № 58:29:1002003:839-58/059/2021-7, гр. Булановой Авроре Денисовне (21.08.2021 года рождения, на момент проведения выездного обследования не достигла возраста 16 лет), о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 05.10.2021 г. № 58:29:1002003:839-58/059/2021-6, гр. Буланову Роману Денисовичу (03.03.2017 года рождения на момент проведения выездного обследования не достиг возраста 16 лет), о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 05.10.2021 г. № 58:29:1002003:839-58/059/2021-5. Земельный участок расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Гудок» 5 квартал, уч. 19, учтен с кадастровым номером 58:29:1002003:840, уточненной площадью 543 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве общей совместной собственности гр. Булановой Наталье Алексеевне и гр. Буланову Денису Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:1002003:840-58/059/2021-3 от 04.10.2021 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) фактического ограждения, расположенного по передней границе (относительно подъездной дороги), земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839 и 58:29:1002003:840, с доступной для обмера территории, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.08.2023 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 21.08.2023 г. установлено, что ограждение подлежащее обмеру расположено в допустимых пределах учтенных границ земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839, 58:29:1002003:840, о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.08.2023 г. Однако, согласно информации размещенной в общедоступной сети «Интернет» на сайте https://parok58.ru/, на земельном участке расположенном по адресу: г. Пенза, с/т "Гудок" 5 кв., уч. 18 (огорожен единым ограждением с земельным участком по адресу: г. Пенза, с/т "Гудок" 5 кв., уч. 19) осуществляются услуги банного отдыха (9 программ парения, 4 мастера банщика, 2 банных локации). Основной вид разрешенного использования (для ведения садоводства) не предусматривает оказание каких-либо услуг (в том числе банных) на земельных участках расположенных по адресу: г. Пенза, с/т "Гудок" 5 кв., уч. 18, 19 (земельные участки огорожены единым ограждением, которое образует единое землепользование). Принимая во внимание вышеизложенное, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839 (г. Пенза, с/т "Гудок" 5 кв., уч. 18), 58:29:1002003:840 (г. Пенза, с/т "Гудок" 5 кв., уч. 19) используются гр. Булановым Денисом Сергеевичем и гр. Булановой Натальей Алексеевной не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что не допускается в соответствии с федеральным законодательством. Таким образом, следует, что в действиях собственников земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839 (сособственник - гр. Буланов Д.С.), 58:29:1002003:840 (собственники – гр. Буланов Д.С. и гр. Буланова Н.А.) усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ. В силу положений ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839, 58:29:1002003:840 используются не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, усматриваются признаки нарушения абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельные участки с кадастровыми номерами 58:29:1002003:839, 58:29:1002003:840 не по целевому назначению, в срок до «22» октября 2023 года. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru
Вакансии вахтой