РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТИЙСКИЕ ВЫСОТЫ"
№58230861000107488031

🔢 ИНН:
7810747097
🆔 ОГРН:
1197847002187
📍 Адрес:
Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164г
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТИЙСКИЕ ВЫСОТЫ" (ИНН: 7810747097) , адрес: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164г

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7810747097
ОГРН проверяемого лица 1197847002187
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЛТИЙСКИЕ ВЫСОТЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164г

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демина Светлана Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шачнева Екатерина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования земельного участка от 28.08.2023 г. № 222/149-23
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании коллективного обращения от 31.07.2023 г. (вх. № ОГ-1293/23 от 02.08.2023 г.) 28.08.2023 г. с 09 часов 20 минут до 09 часов 45 минут было проведено выездное обследование части земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что на земельном участке расположена опора сотовой связи вокруг залитая цементом и металлический шкаф на четырех металлических опорах. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164г, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСФ/06-07-2023/259474495, действительно до 05.07.2024 г.), лазерным дальномером Leica DISTO D5 (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСХ/06-07-2023/259475056, действительно до 05.07.2023 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. По результатам измерений установлено, что опора сотовой связи (вышка) расположена в пределах земельного участка выделенного в пользование на основании постановления администрации г. Пензы об использовании земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута ООО «Балтийские Высоты» в районе ул. Терновского от 15.05.2023 г. № 625/1. Также установлено, что часть металлического шкафа выходит за пределы земельного участка предоставленного в пользование. Площадь занятого участка ориентировочно составила 1,35 кв.м. Земельный участок площадью 1,35 кв.м. является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 1,35 кв.м. используется ООО «Балтийские Высоты» без правоустанавливающих документов, а следовательно, выбыл из общего пользования, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка ориентировочной площадью 1,35 кв.м. без правоустанавливающих документов по адресу: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Терновского, 164 г, в срок до «31» октября 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru
Вакансии вахтой