Проверка К Е А
№58230861000107576245

🔢 ИНН:	****744*
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е А (ИНН: ******744***) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****744*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка № 200/137-23 от 11.08.2023 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023 г. от 30.06.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 11.08.2023 г. с 10 часов 45 минут до 11 часов 00 минут проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А, с кадастровым номером 58:24:0070401:454. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А, уточненной площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 58:24:0070401:454, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Кузнецовой Елене Александровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 58-58/024-58/024/003/2015-1762/1 от 26.02.2015 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0070401:454 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Сура, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270101:10). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0070401:454 на местности огорожен частично забором из металлической сетки. На обследуемом земельном участке здания, строения, сооружения отсутствуют, произрастает многолетняя древестно-кустарниковая и сорная травянистая растительность, о чем свидетельствует фототаблица от 11.08.2023 г.. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры существующего ограждения со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (с доступного для обмера места) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 11.08.2023), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 11.08.2023 г., установлено, что ограждение обследуемого земельного участка, обозначенное на схеме точками 120-122, находится в пределах учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454. Существующее ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0070401:454 обозначенное на схеме точками 113-119, находится за пределами отвода обследуемого земельного участка, о чем свидетельствует схематический чертеж от 11.08.2023 г.. Площадь нарушения, обозначенная на схеме Sнар.2, занятая ограждением, ориентировочно составляет 19 кв.м. Огороженный земельный участок площадью 19 кв.м. в ЕГРН учтен с кадастровым номером 58:24:0070401:37 (2) и принадлежит на праве собственности физическому лицу. Площадь нарушения, обозначенная на схеме Sнар.1, занятая ограждением, ориентировочно составляет 229 кв.м. Огороженный земельный участок площадью 229 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Пензенского района Пензенской области. Доступ на огороженный земельный участок общей площадью, ориентировочно составляющей 248 кв.м. (Sнар.1 = 229 кв.м. + Sнар.2 =19 кв.м.) для третьих лиц ограничен. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Кузнецовой Е.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 229 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:37 (2) без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Также в результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в неиспользование земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 – гр. Кузнецовой Е.А. усматриваются признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ и использования земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 без правоустанавливающих документов до «08» ноября 2023; Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 по целевому назначению в срок до «08» ноября 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: 58_upr@rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023 г. от 30.06.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») 11.08.2023 г. с 10 часов 45 минут до 11 часов 00 минут проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А, с кадастровым номером 58:24:0070401:454. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А, уточненной площадью 676 кв.м. с кадастровым номером 58:24:0070401:454, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Кузнецовой Елене Александровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 58-58/024-58/024/003/2015-1762/1 от 26.02.2015 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:24:0070401:454 в соответствии с Решением № 1 от 23.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Сура, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0270101:10). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:24:0070401:454 на местности огорожен частично забором из металлической сетки. На обследуемом земельном участке здания, строения, сооружения отсутствуют, произрастает многолетняя древестно-кустарниковая и сорная травянистая растительность, о чем свидетельствует фототаблица от 11.08.2023 г.. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры существующего ограждения со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (с доступного для обмера места) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 11.08.2023), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 11.08.2023 г., установлено, что ограждение обследуемого земельного участка, обозначенное на схеме точками 120-122, находится в пределах учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454. Существующее ограждение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0070401:454 обозначенное на схеме точками 113-119, находится за пределами отвода обследуемого земельного участка, о чем свидетельствует схематический чертеж от 11.08.2023 г.. Площадь нарушения, обозначенная на схеме Sнар.2, занятая ограждением, ориентировочно составляет 19 кв.м. Огороженный земельный участок площадью 19 кв.м. в ЕГРН учтен с кадастровым номером 58:24:0070401:37 (2) и принадлежит на праве собственности физическому лицу. Площадь нарушения, обозначенная на схеме Sнар.1, занятая ограждением, ориентировочно составляет 229 кв.м. Огороженный земельный участок площадью 229 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Пензенского района Пензенской области. Доступ на огороженный земельный участок общей площадью, ориентировочно составляющей 248 кв.м. (Sнар.1 = 229 кв.м. + Sнар.2 =19 кв.м.) для третьих лиц ограничен. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Кузнецовой Е.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Зеленая, 23А выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 229 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:37 (2) без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Также в результате выездного обследования усматриваются признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в неиспользование земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 – гр. Кузнецовой Е.А. усматриваются признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ и использования земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 без правоустанавливающих документов до «08» ноября 2023; Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:24:0070401:454 по целевому назначению в срок до «08» ноября 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: 58_upr@rosreestr.ru

Проверка К Е А №58230861000107576245