|
Значение |
14.09.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0880101:274, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, Усть-Каремшинский с/с, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023 г. от 30.06.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, Усть-Каремшинский с/с, учтен с кадастровым номером 58:21:0880101:274, с уточненной площадью 275945 кв.м., с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения и принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПензаМолИнвест», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0880101:274-58/071/2021-1 от 16.09.2021 г.
При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением видеозаписи установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, Усть-Каремшинский с/с, не огорожен забором, доступ на него не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 58:21:0880101:274 снят плодородный слой почвы, разработан карьер по добыче песка, произрастает травяная и древесно-кустарниковая растительность. Кроме того, животные на земельном участке не паслись, сельскохозяйственные работы не проводились, техника отсутствовала.
Фактически земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования учтенным в ЕГРН.
В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, Усть-Каремшинский с/с, с кадастровым номером 58:21:0880101:274.
В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |