Предостережение:

• в целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2023г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 03.04.2023 г., государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:25:0120201:21. Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Куракинский сельсовет, учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с кадастровым номером 58:25:0120201:21, с уточненной площадью 493475 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для иных видов сельскохозяйственного использования. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 58:25:0120201:21 в ЕРГН отсутствуют. Земельный участок находится в ведении Муниципального образования Сердобский район Пензенской области. В результате проведенного выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:25:0120201:21, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, Куракинский сельсовет, не используется для сельскохозяйственных целей, зарос древесно-кустарниковой и травянистой растительностью. Восточная часть земельного участка используется для свалки твердых бытовых отходов, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 77, 78 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.