Проверка А А А
№58230861000107972761

🔢 ИНН:	****879*
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А А (ИНН: ******879***) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****879*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 26.09.2023 г. № 248/170-23
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на основании обращения физического лица от 11.09.2023 г. (вх. № ОГ-1575/23 от 13.09.2023 г.) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, кадастровый номер 58:24:0020504:55. Из вышеуказанного обращения следует, что заявитель является собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:305, который был приобретен на аукционе в 2020 году. Единственный подъезд к вышеуказанному земельному участку шириной 4,5 м в настоящее время самовольно застроен собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55. Самовольно возведенное строение не отвечает признакам индивидуального жилого дома, в здании осуществляется деятельность по ремонту автотранспорта, что является нарушением использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. В связи с вышеизложенным заявитель не может подъехать к земельному участку с кадастровым номером 58:24:0020504:305 и жилому дому. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистом Управления 26.09.2023 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, кадастровый номер 58:24:0020504:55. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, учтен с кадастровым номером 58:24:0020504:55, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 2300 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Архипову Алексею Андреевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0020504:55-58/059/2019-8 от 24.06.2019. На земельном участке расположено нежилое здание (гараж), с кадастровым номером 58:24:0020504:118, площадью 207,5 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за гр. Архиповым Алексеем Андреевичем, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0020504:118-58/059/2019-8 от 24.06.2019. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0020504:55 не огорожен. На обследуемом земельном участке расположены объект капитального строительства нежилое здание, имеющее трое въездных ворот (гараж), деревянное строение и металлическое сооружение, назначение которых не установлено, также находится ориентировочно 7 различных автомобилей, что подтверждается протоколом осмотра от 26.09.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) части стены гаража (обозначенная на схеме точками 100-101), расположенной с задней стороны здания (относительно ул. Вишневая) с доступного для обмера территории измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.) и лазерным дальномером Leica DISTO D5 (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259475056, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что часть гаража (обозначенная на схеме точками 100-101) расположена на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0020504:327 (дата постановки на учет 15.04.2022), права на который в ЕГРН отсутствуют. Занятая площадь земельного участка ориентировочно составляет 18 кв.м. (обозначена на схеме Sнар.1). При проведении осмотра какие-либо доказательства, указывающие на осуществление предпринимательской деятельности (рекламные вывески, баннеры, щиты) отсутствовали, ворота гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0020504:55 были закрыты, признаки осуществления предпринимательской деятельности установить не представилось возможным. В ходе выездного обследования установлено, что в действиях гр. Архипова А.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55 без правоустанавливающих документов до «04» декабря 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на основании обращения физического лица от 11.09.2023 г. (вх. № ОГ-1575/23 от 13.09.2023 г.) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, кадастровый номер 58:24:0020504:55. Из вышеуказанного обращения следует, что заявитель является собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:305, который был приобретен на аукционе в 2020 году. Единственный подъезд к вышеуказанному земельному участку шириной 4,5 м в настоящее время самовольно застроен собственником земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55. Самовольно возведенное строение не отвечает признакам индивидуального жилого дома, в здании осуществляется деятельность по ремонту автотранспорта, что является нарушением использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. В связи с вышеизложенным заявитель не может подъехать к земельному участку с кадастровым номером 58:24:0020504:305 и жилому дому. С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистом Управления 26.09.2023 г. с 11 часов 00 минут до 11 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, кадастровый номер 58:24:0020504:55. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, учтен с кадастровым номером 58:24:0020504:55, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, уточненной площадью 2300 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Архипову Алексею Андреевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0020504:55-58/059/2019-8 от 24.06.2019. На земельном участке расположено нежилое здание (гараж), с кадастровым номером 58:24:0020504:118, площадью 207,5 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за гр. Архиповым Алексеем Андреевичем, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0020504:118-58/059/2019-8 от 24.06.2019. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0020504:55 не огорожен. На обследуемом земельном участке расположены объект капитального строительства нежилое здание, имеющее трое въездных ворот (гараж), деревянное строение и металлическое сооружение, назначение которых не установлено, также находится ориентировочно 7 различных автомобилей, что подтверждается протоколом осмотра от 26.09.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) части стены гаража (обозначенная на схеме точками 100-101), расположенной с задней стороны здания (относительно ул. Вишневая) с доступного для обмера территории измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.) и лазерным дальномером Leica DISTO D5 (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259475056, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что часть гаража (обозначенная на схеме точками 100-101) расположена на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0020504:327 (дата постановки на учет 15.04.2022), права на который в ЕГРН отсутствуют. Занятая площадь земельного участка ориентировочно составляет 18 кв.м. (обозначена на схеме Sнар.1). При проведении осмотра какие-либо доказательства, указывающие на осуществление предпринимательской деятельности (рекламные вывески, баннеры, щиты) отсутствовали, ворота гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0020504:55 были закрыты, признаки осуществления предпринимательской деятельности установить не представилось возможным. В ходе выездного обследования установлено, что в действиях гр. Архипова А.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Малая Валяевка, ул. Вишневая, 5-В, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0020504:55 без правоустанавливающих документов до «04» декабря 2023. Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка А А А №58230861000107972761