Проверка Р Л Е
№58230861000108154838

🔢 ИНН:	****112*
📍 Адрес:	442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Дзержинского, д 15, кадастровый номер 58:21:0210106:939
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Л Е (ИНН: ******112***) , адрес: 442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Дзержинского, д 15, кадастровый номер 58:21:0210106:939

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****112*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Дзержинского, д 15, кадастровый номер 58:21:0210106:939

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка №57/21-23 от 16.10.2023 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	16.10.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:939, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, учтен с кадастровым номером 58:21:0210106:939, с уточненной площадью 1617 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности гр. Рзянкиной Любови Евгеньевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0210106:939-58/032/2017-1 от 26.06.2017 г. Также в сведениях ЕГРН земельный участок имеет связь с жилым домом, с кадастровым номером 58:21:0210106:941, общей площадью 44,1 кв.м., который принадлежит на праве собственности гр. Рзянкиной Любови Евгеньевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:21:0210106:941-58/032/2017-1 от 26.06.2017 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:939 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15 с кадастровым номером 58:21:0210106:939 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена огорожен металлическим профильным листом и деревянными досками. В границах огороженного земельного участка расположен жилой дом, хозяйственная постройка, многолетние насаждения. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры ограждения из металлического профильного листа и деревянных досок, земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15 с кадастровым номером 58:21:0210106:939 с доступных для проведения выездного обследования сторон, со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 16.10.2023 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 16.10.2023 г., установлено, что существующее ограждение (от точки 100 до точки 103) располагается за пределами отвода обследуемого земельного участка, о чем свидетельствует схематический чертеж. Площадь земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, ориентировочно составляет 4,5 кв.м. Земельный участок ориентировочной площадью 4,5 кв.м. расположен по правой боковой границе участка и является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок ориентировочной площадью 4,5 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Нижнеломовского района Пензенской области. Доступ на земельный участок для третьих лиц ограничен. Пользователем земельного участка ориентировочной площадью 4,5 кв.м. является гр. Рзянкина Любовь Евгеньевна. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:939 усматриваются признаки использования муниципального земельного участка ориентировочной площадью 4,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:939 ориентировочной площадью 4,5 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, используется гр. Рзянкиной Любовью Евгеньевной без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, с кадастровым номером 58:21:0210106:939 без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «19» декабря 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

16.10.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:939, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, учтен с кадастровым номером 58:21:0210106:939, с уточненной площадью 1617 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности гр. Рзянкиной Любови Евгеньевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0210106:939-58/032/2017-1 от 26.06.2017 г. Также в сведениях ЕГРН земельный участок имеет связь с жилым домом, с кадастровым номером 58:21:0210106:941, общей площадью 44,1 кв.м., который принадлежит на праве собственности гр. Рзянкиной Любови Евгеньевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:21:0210106:941-58/032/2017-1 от 26.06.2017 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:939 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15 с кадастровым номером 58:21:0210106:939 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена огорожен металлическим профильным листом и деревянными досками. В границах огороженного земельного участка расположен жилой дом, хозяйственная постройка, многолетние насаждения. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры ограждения из металлического профильного листа и деревянных досок, земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15 с кадастровым номером 58:21:0210106:939 с доступных для проведения выездного обследования сторон, со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 16.10.2023 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 16.10.2023 г., установлено, что существующее ограждение (от точки 100 до точки 103) располагается за пределами отвода обследуемого земельного участка, о чем свидетельствует схематический чертеж. Площадь земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, ориентировочно составляет 4,5 кв.м. Земельный участок ориентировочной площадью 4,5 кв.м. расположен по правой боковой границе участка и является землями, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок ориентировочной площадью 4,5 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Нижнеломовского района Пензенской области. Доступ на земельный участок для третьих лиц ограничен. Пользователем земельного участка ориентировочной площадью 4,5 кв.м. является гр. Рзянкина Любовь Евгеньевна. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:939 усматриваются признаки использования муниципального земельного участка ориентировочной площадью 4,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:939 ориентировочной площадью 4,5 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, используется гр. Рзянкиной Любовью Евгеньевной без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Дзержинского, д.15, с кадастровым номером 58:21:0210106:939 без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «19» декабря 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Р Л Е №58230861000108154838