Проверка Т Е А
№58230861000108155255

🔢 ИНН:	****560*
📍 Адрес:	442139, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Кривошеевка, ул. Суворова, земельный участок 18, кадастровый номер 58:21:0940301:74
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е А (ИНН: ******560***) , адрес: 442139, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Кривошеевка, ул. Суворова, земельный участок 18, кадастровый номер 58:21:0940301:74

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****560*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442139, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Кривошеевка, ул. Суворова, земельный участок 18, кадастровый номер 58:21:0940301:74

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования производственного объекта №58/22-23 от 16.10.2023 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	16.10.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0940301:74, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, учтен с кадастровым номером 58:21:0940301:74, с уточненной площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве аренды гр. Тепловой Евгении Андреевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0940301:74-58/071/2018-2 от 26.10.2018 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, не огорожен забором, доступ на него не ограничен, участок зарос травянистой растительностью. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «индивидуальные жилые дома» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Теплова Евгения Андреевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 58:21:0940301:74, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, предназначенный для «индивидуальных жилых домов». В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Теплова Евгения Андреевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве аренды земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, с кадастровым номером 58:21:0940301:74, уточненной площадью 1200 кв.м., предназначенный для «индивидуальных жилых домов», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, с кадастровым номером 58:21:0940301:74, площадью 1200 кв.м., в срок до «19» декабря 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

16.10.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0940301:74, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, учтен с кадастровым номером 58:21:0940301:74, с уточненной площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве аренды гр. Тепловой Евгении Андреевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0940301:74-58/071/2018-2 от 26.10.2018 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, не огорожен забором, доступ на него не ограничен, участок зарос травянистой растительностью. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «индивидуальные жилые дома» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Теплова Евгения Андреевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 58:21:0940301:74, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, предназначенный для «индивидуальных жилых домов». В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Теплова Евгения Андреевна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве аренды земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, с кадастровым номером 58:21:0940301:74, уточненной площадью 1200 кв.м., предназначенный для «индивидуальных жилых домов», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, село Кривошеевка, улица Суворова, земельный участок 18, с кадастровым номером 58:21:0940301:74, площадью 1200 кв.м., в срок до «19» декабря 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Т Е А №58230861000108155255