Проверка К Ю Н
№58230861000108317455

🔢 ИНН:	****024*
📍 Адрес:	Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации К Ю Н (ИНН: ******024***) , адрес: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****024*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка № 268/181-23 от 11.10.2023 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находятся на рассмотрении обращение физического лица, поступившее от 06.10.2023 г. вх. № ОГ-1728/23 и аналогичное обращение, поступившее из Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области сопроводительным письмом от 06.10.2023 № 23/07-0309 (вх. № ОГ-1742/23 от 06.10.2023 г.) по вопросу самовольного занятия, земель общего пользования, собственником земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, кадастровый номер 58:24:0371501:460. В целях полного и всестороннего рассмотрения обращений физического лица государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, кадастровый номер 58:24:0371501:460. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, учтен с кадастровым номером 58:24:0371501:460, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, уточненной площадью 721 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Коновой Юлии Николаевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0371501:460-58/059/2019-3 от 05.08.2019. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что по фасадной и левой границам (на схеме обозначено точками 100-109) земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 расположено ограждение из профильного листа. Земельный участок огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровом номером 58:24:0371501:461. В границах огороженного земельного участка находится опорный столб ЛЭП и расположено жилое здание, что подтверждается протоколом осмотра от 11.10.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из профильного листа, расположенного по фасадной и левой границам земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460, с доступной для обмера территории (дорога общего пользования) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров и сопоставления их со сведениями, учтенными в ЕГРН (по состоянию на 11.10.2023 г.), установлено, что ограждение из профильного листа (обозначено на схеме точками 100-109) расположено за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 30,5 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж от 11.10.2023 г. Доступ на земельный участок для третьих лиц ограничен. Огороженный земельный участок площадью 30,5 кв.м. является частью земельного участка, который учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Коновой Ю.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 30,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 30,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 без правоустанавливающих документов до «01» января 2024; Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находятся на рассмотрении обращение физического лица, поступившее от 06.10.2023 г. вх. № ОГ-1728/23 и аналогичное обращение, поступившее из Филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области сопроводительным письмом от 06.10.2023 № 23/07-0309 (вх. № ОГ-1742/23 от 06.10.2023 г.) по вопросу самовольного занятия, земель общего пользования, собственником земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, кадастровый номер 58:24:0371501:460. В целях полного и всестороннего рассмотрения обращений физического лица государственным инспектором в Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, кадастровый номер 58:24:0371501:460. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, учтен с кадастровым номером 58:24:0371501:460, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, уточненной площадью 721 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Коновой Юлии Николаевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0371501:460-58/059/2019-3 от 05.08.2019. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что по фасадной и левой границам (на схеме обозначено точками 100-109) земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 расположено ограждение из профильного листа. Земельный участок огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровом номером 58:24:0371501:461. В границах огороженного земельного участка находится опорный столб ЛЭП и расположено жилое здание, что подтверждается протоколом осмотра от 11.10.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из профильного листа, расположенного по фасадной и левой границам земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460, с доступной для обмера территории (дорога общего пользования) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров и сопоставления их со сведениями, учтенными в ЕГРН (по состоянию на 11.10.2023 г.), установлено, что ограждение из профильного листа (обозначено на схеме точками 100-109) расположено за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460. Площадь нарушения, занятая ограждением, ориентировочно составляет 30,5 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж от 11.10.2023 г. Доступ на земельный участок для третьих лиц ограничен. Огороженный земельный участок площадью 30,5 кв.м. является частью земельного участка, который учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Коновой Ю.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, сельское поселение Алферьевский сельсовет, территория СНТ Полянка, ул. Изумрудная, з/у 23, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 30,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2690 ориентировочной площадью 30,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0371501:460 без правоустанавливающих документов до «01» января 2024; Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка К Ю Н №58230861000108317455