Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛЕС"
№58230861000108695387

🔢 ИНН:	5827010999
🆔 ОГРН:	1055801607960
📍 Адрес:	442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Московская, 1Б, кадастровый номер 58:21:0210107:53
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛЕС" (ИНН: 5827010999) , адрес: 442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Московская, 1Б, кадастровый номер 58:21:0210107:53

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5827010999
ОГРН проверяемого лица	1055801607960
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛЕС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.10
Наименование проверочного листа	Распиловка и строгание древесины

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442130, обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. Московская, 1Б, кадастровый номер 58:21:0210107:53

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 20.11.2023 г. №68/30-23
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	20.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210107:53, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, учтен с кадастровым номером 58:21:0210107:53, с уточненной площадью 200 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения здания магазина, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эколес», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/032-58/032/005/2016-2668/1 от 23.09.2016 г. Также в сведениях ЕГРН земельный участок имеет связь с нежилым зданием - магазин, с кадастровым номером 58:21:0210106:723, общей площадью 161,9 кв.м., который принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эколес», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/001/2010-433 от 14.04.2010 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210107:53 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией и публичной кадастровой карты, общедоступных сведений сети интернет установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б не огорожен забором. В границах земельного участка расположено нежилое здание. На местности границы землепользования обозначены стенами нежилого здания, вход на земельный участок свободен и не ограничен. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б с кадастровым номером 58:21:0210107:53, по существующей на местности постройки, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.); лазерным дальномером Leica Disto D510 (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259475051, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка ориентировочно составляет 181,13 кв.м. При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210107:53 (ул.Московская, 1Б), находящихся в ЕГРН (актуальные сведения на 20.11.2023 г.), с координатами земельного участка, полученными в результате измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка выходит часть земельного участка общей ориентировочной площадью 39 кв.м. Площадь нарушения расположена с северо-западной и северо-восточной стороны участка, ориентировочной площадью 39 кв.м., которая используется для размещения нежилого здания. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 39 кв.м. является ООО «Эколес». Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, ориентировочной площадью 39 кв.м., ООО «Эколес» без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, ориентировочной площадью 39 кв.м., используется ООО «Эколес» без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, с кадастровым номером 58:21:0210107:53, ориентировочной площадью 39 кв.м. без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «01» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

20.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210107:53, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, учтен с кадастровым номером 58:21:0210107:53, с уточненной площадью 200 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения здания магазина, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эколес», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58/032-58/032/005/2016-2668/1 от 23.09.2016 г. Также в сведениях ЕГРН земельный участок имеет связь с нежилым зданием - магазин, с кадастровым номером 58:21:0210106:723, общей площадью 161,9 кв.м., который принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эколес», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/001/2010-433 от 14.04.2010 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210107:53 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией и публичной кадастровой карты, общедоступных сведений сети интернет установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б не огорожен забором. В границах земельного участка расположено нежилое здание. На местности границы землепользования обозначены стенами нежилого здания, вход на земельный участок свободен и не ограничен. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б с кадастровым номером 58:21:0210107:53, по существующей на местности постройки, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.); лазерным дальномером Leica Disto D510 (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259475051, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка ориентировочно составляет 181,13 кв.м. При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210107:53 (ул.Московская, 1Б), находящихся в ЕГРН (актуальные сведения на 20.11.2023 г.), с координатами земельного участка, полученными в результате измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка выходит часть земельного участка общей ориентировочной площадью 39 кв.м. Площадь нарушения расположена с северо-западной и северо-восточной стороны участка, ориентировочной площадью 39 кв.м., которая используется для размещения нежилого здания. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 39 кв.м. является ООО «Эколес». Вышеуказанный земельный участок, согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, ориентировочной площадью 39 кв.м., ООО «Эколес» без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, ориентировочной площадью 39 кв.м., используется ООО «Эколес» без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул.Московская, 1Б, с кадастровым номером 58:21:0210107:53, ориентировочной площадью 39 кв.м. без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «01» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛЕС" №58230861000108695387