Проверка Т В В
№58230861000108695575

🔢 ИНН:	****294*
📍 Адрес:	обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, кадастровый номер 58:21:0210106:260
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т В В (ИНН: ******294***) , адрес: обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, кадастровый номер 58:21:0210106:260

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****294*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Пензенская, р-н Нижнеломовский, с Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, кадастровый номер 58:21:0210106:260

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 20.11.2023 г. №69/31-23
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	20.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:260, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, учтен с кадастровым номером 58:21:0210106:260, с уточненной площадью 1152 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности гр. Тацему Вячеславу Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0210106:260-58/071/2020-2 от 31.08.2020 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:260 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией и публичной кадастровой карты, общедоступных сведений сети интернет установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19 с южной и восточной стороны огорожен забором из сетки – рабицы, шифера, металлического листа и деревянных досок. В границах земельного участка расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, растут многолетние насаждения. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры с южной и восточной стороны ограждения из сетки – рабицы, шифера, металлического листа и деревянных досок, земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19 с кадастровым номером 58:21:0210106:260, со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:260 (ул. поселок Малиновский, дом 19), находящихся в ЕГРН (актуальные сведения на 20.11.2023 г.), с координатами земельного участка, полученными в результате измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка выходит часть земельного участка с восточной стороны общей ориентировочной площадью 124,6 кв.м. и часть земельного участка с южной стороны общей ориентировочной площадью 40 кв.м., о чем свидетельствует схематический чертеж земельного участка от 20.11.2023 г. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м. (124,6 кв.м.+40 кв.м.) является гр. Таций Вячеслав Викторович. Земельный участок общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена (муниципальные земли), права в ЕГРН не зарегистрированы. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м., гр. Тацием Вячеславом Викторовичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, ориентировочной площадью 164,6 кв.м., используется гр. Тацием Вячеславом Викторовичем без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, с кадастровым номером 58:21:0210106:260, ориентировочной площадью 164,6 кв.м. без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «01» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

20.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:260, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, на основании утвержденного плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, учтен с кадастровым номером 58:21:0210106:260, с уточненной площадью 1152 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и принадлежит на праве собственности гр. Тацему Вячеславу Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0210106:260-58/071/2020-2 от 31.08.2020 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:21:0210106:260 в соответствии с Решением № 3 от 29.06.2022 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования (р. Ломовка). При проведении выездного обследования с доступной для обзора территории, осмотром с применением фото и видео фиксацией и публичной кадастровой карты, общедоступных сведений сети интернет установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19 с южной и восточной стороны огорожен забором из сетки – рабицы, шифера, металлического листа и деревянных досок. В границах земельного участка расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, растут многолетние насаждения. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры с южной и восточной стороны ограждения из сетки – рабицы, шифера, металлического листа и деревянных досок, земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19 с кадастровым номером 58:21:0210106:260, со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 58:21:0210106:260 (ул. поселок Малиновский, дом 19), находящихся в ЕГРН (актуальные сведения на 20.11.2023 г.), с координатами земельного участка, полученными в результате измерений установлено, что за учтенные границы обследуемого земельного участка выходит часть земельного участка с восточной стороны общей ориентировочной площадью 124,6 кв.м. и часть земельного участка с южной стороны общей ориентировочной площадью 40 кв.м., о чем свидетельствует схематический чертеж земельного участка от 20.11.2023 г. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м. (124,6 кв.м.+40 кв.м.) является гр. Таций Вячеслав Викторович. Земельный участок общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена (муниципальные земли), права в ЕГРН не зарегистрированы. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, общей ориентировочной площадью 164,6 кв.м., гр. Тацием Вячеславом Викторовичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, ориентировочной площадью 164,6 кв.м., используется гр. Тацием Вячеславом Викторовичем без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, следовательно, усматриваются признаки нарушения ч.1 ст. 25 и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Верхний Ломов, ул. поселок Малиновский, дом 19, с кадастровым номером 58:21:0210106:260, ориентировочной площадью 164,6 кв.м. без правоустанавливающих документов. Привести в соответствие фактическое использование границ земельного участка в срок до «01» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Т В В №58230861000108695575