Проверка С Л М
№58230861000108715781

🔢 ИНН:	****809*
📍 Адрес:	г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л М (ИНН: ******809***) , адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****809*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 08.11.2023 (сопроводительное письмо прокуратуры Октябрьского района г. Пензы от 15.11.2023 № 3009ж-2023/20560003/Нр715-23 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023)) по вопросу огораживания земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 29.11.2023 г. с 13 часов 00 минут до 13 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), на предмет расположения на местности части его ограждения, указного в обращении физического лица от 08.11.2023 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3, учтен с кадастровым номером 58:29:1007005:20, имеет уточненную площадь 1341 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), вид разрешенного использования – для размещения магазина, и принадлежит на праве права общей долевой собственности Стручковой Людмиле Михайловне (1/3 доли в праве, запись регистрации от 24.08.2010 № 58-58-35/020/2010-536) и Макарову Игорю Юрьевичу (1/3 доли в праве, запись регистрации от 20.12.2019 58:29:1007005:20-58/059/2019-2, 1/3 доли в праве, запись регистрации от 28.07.2023 № 58:29:1007005:20-58/069/2023-4). Визуальным осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), по периметру огорожен частично металлическим кованным забором, со свободным трехсторонним доступом на территорию участка. В пределах ограждения расположено нежилое здание с рекламными вывесками по оказанию коммерческих услуг (фототаблица от 29.11.2023). В ходе инструментального обследования осуществлен обмер линии ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), в соответствии с обращением физического лица от 08.11.2023 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСХ/06-07-2023/259474495, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 29.11.2023) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 29.11.2023 г., установлено, что линия ограждения (т. 103-т. 102-т.104 в соответствии со схемой обмера от 29.11.2023) расположена в границах земельного участка по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 11 (кадастровый номер 58:29:1007005:108), сведения о которых учтены в ЕГРН, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:1007005:20. Сведения от правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 11 (кадастровый номер 58:29:1007005:108), о нарушении их прав путем частичного размещения линии ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:1007005:20, в адрес Управления Росреестра по Пензенской области не поступало. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 08.11.2023 (сопроводительное письмо прокуратуры Октябрьского района г. Пензы от 15.11.2023 № 3009ж-2023/20560003/Нр715-23 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023)) по вопросу огораживания земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 29.11.2023 г. с 13 часов 00 минут до 13 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), на предмет расположения на местности части его ограждения, указного в обращении физического лица от 08.11.2023 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3, учтен с кадастровым номером 58:29:1007005:20, имеет уточненную площадь 1341 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), вид разрешенного использования – для размещения магазина, и принадлежит на праве права общей долевой собственности Стручковой Людмиле Михайловне (1/3 доли в праве, запись регистрации от 24.08.2010 № 58-58-35/020/2010-536) и Макарову Игорю Юрьевичу (1/3 доли в праве, запись регистрации от 20.12.2019 58:29:1007005:20-58/059/2019-2, 1/3 доли в праве, запись регистрации от 28.07.2023 № 58:29:1007005:20-58/069/2023-4). Визуальным осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), по периметру огорожен частично металлическим кованным забором, со свободным трехсторонним доступом на территорию участка. В пределах ограждения расположено нежилое здание с рекламными вывесками по оказанию коммерческих услуг (фототаблица от 29.11.2023). В ходе инструментального обследования осуществлен обмер линии ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, 3 (кадастровый номер 58:29:1007005:20), в соответствии с обращением физического лица от 08.11.2023 (вх. № ОГ-2030/23 от 27.11.2023) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСХ/06-07-2023/259474495, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 29.11.2023) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 29.11.2023 г., установлено, что линия ограждения (т. 103-т. 102-т.104 в соответствии со схемой обмера от 29.11.2023) расположена в границах земельного участка по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 11 (кадастровый номер 58:29:1007005:108), сведения о которых учтены в ЕГРН, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:1007005:20. Сведения от правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 11 (кадастровый номер 58:29:1007005:108), о нарушении их прав путем частичного размещения линии ограждения земельного участка с кадастровым номером 58:29:1007005:20, в адрес Управления Росреестра по Пензенской области не поступало. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка С Л М №58230861000108715781