|
Значение |
в целях исполнения плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023г., утвержденного и.о. руководителя Управления Росреестра по Пензенской области Дементьевой Ю.И. 29.09.2023 г., государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:32:0020315:1206.
Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. Сурская, д.9, учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:32:0020315:1206, с уточненной площадью 1175 кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Березовской Ирине Владимировне. В результате проведенного выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен, зарос древесно-кустарниковой растительностью. На обследуемом земельном участке, здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуальной жилой застройки" не используется.
В результате выездного обследования было установлено, что гр. Березовская Ирина Владимировна не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 58:32:0020315:1206, расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г.Сердобск, ул. Сурская, д. 9, предназначенный для индивидуальной жилой застройки.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. |