Проверка М Н Ф
№58230861000108781622

🔢 ИНН:	****273*
📍 Адрес:	г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8В
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации М Н Ф (ИНН: ******273***) , адрес: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8В

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****273*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8В

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) сопроводительным письмом прокуратуры Первомайского района г. Пензы от 25.10.2023 № 20560005-р-506-23/1451-20560005 поступило обращение физического лица от 19.10.2023 (зарегистрировано в Управлении 09.11.2023 № ОГ-1923/23) по вопросу использования земельного участка под размещение торговых павильонов на перекрестке ул. Пушанина – ул. Центральная. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 05.12.2023 г. было проведено выездное обследование земельного участка, на предмет размещения нестационарных торговых объектов, по адресу: г. Пенза, в районе ул. Экспериментальная, 8В (кадастровый номер 58:29:3008003:5540). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Экспериментальная, 8В, учтен с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, имеет уточненную площадь 1613 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), вид разрешенного использования – Социальное обслуживание (код 3.2), Бытовое обслуживание (код 3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1), Дошкольное начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), Средне и высшее профессиональное образование код (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Общественное управление (код 3.8), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Деловое управление (код 4.1), Магазины (код 4.4), Банковская и страховая деятельность (код 4.5), Общественное питание (код 4.6), Гостиничное обслуживание и (код 4.7), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Стоянка транспортных средств (код 4.9.2), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), Площадка для занятий спортом (код 5.1.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Историко-культурная деятельность (код 9.3) и принадлежит на праве права собственности Мамонову Николаю Федоровичу (запись регистрации от 08.06.2023 № 58:29:3008003:5540-58/065/2023-1). Визуальным осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8В, по периметру не огорожен, используется под размещение четырехэтажного нежилого здания (кадастровый номер 58:29:3008003:3825) и нестационарных торговых павильонов с индивидуальными входами в каждый: «Твоя пекарня»; «Пекарня Плюшки ватрушки»; киоск белого цвета (без рекламной вывески); «Квас»; «Рыба и морепродукты»; «Fix price»; «Одежда по карману» (фототаблица от 05.12.2023). В ходе инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек указанных нестационарных торговых объектов, расположенных по адресу: г. Пенза, в районе ул. Экспериментальная, 8В (кадастровый номер 58:29:3008003:5540), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСХ/06-07-2023/259474495, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 05.12.2023) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 05.12.2023 г., установлено, что торговые павильоны с рекламными вывесками: «Твоя пекарня», «Квас», «Рыба и морепродукты» и «Fix price» расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540. Нестационарный торговый павильон «Пекарня Плюшки ватрушки» частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, а частично – на муниципальном земельном участке с занятием ориентировочной площади 17,7 кв.м.. Нестационарный торговый павильон – киоск белого цвета (без рекламной вывески) частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, а частично – на муниципальном земельном участке с занятием ориентировочной площади 9,9 кв.м.. Нестационарный торговый павильон с рекламной вывеской «Одежда по карману» согласно письма администрации г. Пензы от 21.11.2023 № ЮЛ 4-1-901 часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8, занятая киоском «Одежда по карману», включена в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную постановлением администрации города Пензы от 15.05.2023 № 835 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Пензы». Киоск «Одежда по карману» по ул. Экспериментальная, 8 г. Пензы размещен на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного с индивидуальным предпринимателем по итогам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ путем размещения на муниципальном земельном участке части нестационарного торгового объекта «Пекарня Плюшки ватрушки» и киоска белого цвета (без рекламной вывески). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) сопроводительным письмом прокуратуры Первомайского района г. Пензы от 25.10.2023 № 20560005-р-506-23/1451-20560005 поступило обращение физического лица от 19.10.2023 (зарегистрировано в Управлении 09.11.2023 № ОГ-1923/23) по вопросу использования земельного участка под размещение торговых павильонов на перекрестке ул. Пушанина – ул. Центральная. С 01.07.2021 года федеральный государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 1081 от 30.06.2021 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (далее – Постановление). 05.12.2023 г. было проведено выездное обследование земельного участка, на предмет размещения нестационарных торговых объектов, по адресу: г. Пенза, в районе ул. Экспериментальная, 8В (кадастровый номер 58:29:3008003:5540). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, Экспериментальная, 8В, учтен с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, имеет уточненную площадь 1613 кв.м. (в отношении границ земельного участка проведены кадастровые работы), вид разрешенного использования – Социальное обслуживание (код 3.2), Бытовое обслуживание (код 3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1), Дошкольное начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), Средне и высшее профессиональное образование код (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Общественное управление (код 3.8), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Деловое управление (код 4.1), Магазины (код 4.4), Банковская и страховая деятельность (код 4.5), Общественное питание (код 4.6), Гостиничное обслуживание и (код 4.7), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Стоянка транспортных средств (код 4.9.2), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), Площадка для занятий спортом (код 5.1.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Историко-культурная деятельность (код 9.3) и принадлежит на праве права собственности Мамонову Николаю Федоровичу (запись регистрации от 08.06.2023 № 58:29:3008003:5540-58/065/2023-1). Визуальным осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8В, по периметру не огорожен, используется под размещение четырехэтажного нежилого здания (кадастровый номер 58:29:3008003:3825) и нестационарных торговых павильонов с индивидуальными входами в каждый: «Твоя пекарня»; «Пекарня Плюшки ватрушки»; киоск белого цвета (без рекламной вывески); «Квас»; «Рыба и морепродукты»; «Fix price»; «Одежда по карману» (фототаблица от 05.12.2023). В ходе инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек указанных нестационарных торговых объектов, расположенных по адресу: г. Пенза, в районе ул. Экспериментальная, 8В (кадастровый номер 58:29:3008003:5540), измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГСХ/06-07-2023/259474495, действительно до 05.07.2024 г.) и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A1200. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 05.12.2023) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 05.12.2023 г., установлено, что торговые павильоны с рекламными вывесками: «Твоя пекарня», «Квас», «Рыба и морепродукты» и «Fix price» расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540. Нестационарный торговый павильон «Пекарня Плюшки ватрушки» частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, а частично – на муниципальном земельном участке с занятием ориентировочной площади 17,7 кв.м.. Нестационарный торговый павильон – киоск белого цвета (без рекламной вывески) частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 58:29:3008003:5540, а частично – на муниципальном земельном участке с занятием ориентировочной площади 9,9 кв.м.. Нестационарный торговый павильон с рекламной вывеской «Одежда по карману» согласно письма администрации г. Пензы от 21.11.2023 № ЮЛ 4-1-901 часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 8, занятая киоском «Одежда по карману», включена в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную постановлением администрации города Пензы от 15.05.2023 № 835 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Пензы». Киоск «Одежда по карману» по ул. Экспериментальная, 8 г. Пензы размещен на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного с индивидуальным предпринимателем по итогам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения с. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ путем размещения на муниципальном земельном участке части нестационарного торгового объекта «Пекарня Плюшки ватрушки» и киоска белого цвета (без рекламной вывески). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Проверка М Н Ф №58230861000108781622