Проверка Ф А В
№58230861000108795494

🔢 ИНН:	****970*
📍 Адрес:	г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А В (ИНН: ******970***) , адрес: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****970*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Козловская Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка от 21.11.2023 № 320/204-23
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16, кадастровый номер 58:29:2009006:284. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16 учтен с кадастровым номером 58:29:2009006:284, уточненной площадью 709 кв.м., многоконтурный участок (контур 1 площадью 649,9 кв.м., контур 2 площадью 59,03 кв.м.), с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Федулову Александру Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2009006:284-58/036/2018-3 от 23.04.2018 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2009006:284 в соответствии с Решением № 1 от 26.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок, расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 1) по границе, проходящей вдоль подъездной дороги, расположено ограждение из металлической сетки. На земельном участке с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 1) расположены хозяйственные строения, теплицы, древесно-кустарниковые насаждения. По границе контура 2 земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, проходящей вдоль подъездной дороги, расположен жилой дом и примыкающий к нему забор из профильного листа. С правой стороны жилого дома (относительно подъездной дороги) ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 2), отсутствует, к жилому дому примыкает деревянное нежилое сооружение (терраса), установленное на сваях находящихся в воде, что подтверждается протоколом осмотра от 21.11.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из металлической сетки, забора из профильного листа, части деревянного нежилого сооружения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.) по их фактическому расположению, с доступной для обмера территории. По результатам промеров и сопоставления их со сведениями, учтенными в ЕГРН (по состоянию на 21.11.2023 г.) установлено, что ограждение из металлической сетки (обозначенное на схеме точками 100-105) и забор из профильного листа (обозначенный на схеме точками 106-107) находятся в пределах учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.11.2023 г.. При этом часть деревянного нежилого сооружения (обозначенная на схеме точками 108-109) расположена за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 и находится на землях, государственная собственность на которые неразграничена, также занимает часть водного объекта, о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.11.2023 г. и сведения содержащиеся в публичной кадастровой карте (снимок прилагается). Определить площадь нарушения занятого земельного участка не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа к другим сторонам сооружения. В результате выездного обследования в действиях гр. Федулова А.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые неразграничена без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые неразграничена без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 без правоустанавливающих документов до «07» февраля 2024; Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) на основании плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2023 г. от 29.09.2023 г. Управления (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 г. № 2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16, кадастровый номер 58:29:2009006:284. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16 учтен с кадастровым номером 58:29:2009006:284, уточненной площадью 709 кв.м., многоконтурный участок (контур 1 площадью 649,9 кв.м., контур 2 площадью 59,03 кв.м.), с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Федулову Александру Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:29:2009006:284-58/036/2018-3 от 23.04.2018 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2009006:284 в соответствии с Решением № 1 от 26.08.2021 г. отнесен к средней категории риска, так как земельный участок, расположен в границах или примыкает к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 1) по границе, проходящей вдоль подъездной дороги, расположено ограждение из металлической сетки. На земельном участке с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 1) расположены хозяйственные строения, теплицы, древесно-кустарниковые насаждения. По границе контура 2 земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, проходящей вдоль подъездной дороги, расположен жилой дом и примыкающий к нему забор из профильного листа. С правой стороны жилого дома (относительно подъездной дороги) ограждение земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 (контур 2), отсутствует, к жилому дому примыкает деревянное нежилое сооружение (терраса), установленное на сваях находящихся в воде, что подтверждается протоколом осмотра от 21.11.2023 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS) ограждения из металлической сетки, забора из профильного листа, части деревянного нежилого сооружения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474571, действительно до 05.07.2024 г.) по их фактическому расположению, с доступной для обмера территории. По результатам промеров и сопоставления их со сведениями, учтенными в ЕГРН (по состоянию на 21.11.2023 г.) установлено, что ограждение из металлической сетки (обозначенное на схеме точками 100-105) и забор из профильного листа (обозначенный на схеме точками 106-107) находятся в пределах учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.11.2023 г.. При этом часть деревянного нежилого сооружения (обозначенная на схеме точками 108-109) расположена за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 и находится на землях, государственная собственность на которые неразграничена, также занимает часть водного объекта, о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.11.2023 г. и сведения содержащиеся в публичной кадастровой карте (снимок прилагается). Определить площадь нарушения занятого земельного участка не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа к другим сторонам сооружения. В результате выездного обследования в действиях гр. Федулова А.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284, расположенного по адресу: г. Пенза, с/т «Дубки», уч. 16 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые неразграничена без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: учитывая, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые неразграничена без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:2009006:284 без правоустанавливающих документов до «07» февраля 2024; Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка Ф А В №58230861000108795494