Проверка С Л А
№58230861000108829351

🔢 ИНН:	****186*
📍 Адрес:	обл. Пензенская, р-н Спасский, с/с Беднодемьяновский, кадастровый номер 58:02:0120102:196
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л А (ИНН: ******186***) , адрес: обл. Пензенская, р-н Спасский, с/с Беднодемьяновский, кадастровый номер 58:02:0120102:196

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****186*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Пензенская, р-н Спасский, с/с Беднодемьяновский, кадастровый номер 58:02:0120102:196

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 14.11.2023 г. №65/29-23
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	14.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, на основании материалов выездного обследования от 20.09.2023 г. поступивших из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республики Мордовия и Пензенской области (сопроводительное письмо от 13.10.2023 г. №1925п). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, учтен с кадастровым номером 58:02:0120102:196, уточненной площадью 60000 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Вышеуказанный земельный участок принадлежит гр. Соболевой Любови Анатольевны на праве собственности, о чем в ЕГРН 27.10.2022 г. сделана запись регистрации 58:02:0120102:196-58/059/2022-5. Данный участок является многоконтурным и состоит из пяти земельных участков (контуров) с кадастровыми номерами 58:02:0120102:196(1); 58:02:0120102:196(2); 58:02:0120102:196(3); 58:02:0120102:196(4); 58:02:0120102:196(5) При проведении выездного обследования осмотром с применением фото и видео фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский не огорожен забором, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке в два ряда расположены одиннадцать бочек для производства древесного угля и складирована древесина, служащая сырьем для производства древесного угля. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский с кадастровым номером 58:02:0120102:196, по фактическим на местности границам участка, на котором расположены одиннадцать бочек для производства угля и древесина, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что площадь занимаемого земельного участка бочками для производства угля и древесиной, расположенных в контуре земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196(4) ориентировочно составила 262,32 кв.м. На участке 58:02:0120102:196 в контуре 58:02:0120102:196(4) на площади S1=25,08 кв.м., S2=11,00 кв.м., S3=13,00 кв.м., S4=13,05 кв.м., S5=13,00 кв.м., S6=12,42 кв.м., S7=11,22 кв.м., S8=31,53 кв.м., S9=24,60 кв.м., S10=24,00 кв.м., S11=27,22 кв.м. располагаются одиннадцать бочек для производства угля; на площади 3,52 кв.м., 45,00 кв.м. и 7,00 кв.м. располагается древесина, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения абз 2, ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский с кадастровым номером 58:02:0120102:196. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0120102:196 расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса РФ в части недопущения использования земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский не по целевому назначению в срок до «11» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Значение

14.11.2023 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, на основании материалов выездного обследования от 20.09.2023 г. поступивших из Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республики Мордовия и Пензенской области (сопроводительное письмо от 13.10.2023 г. №1925п). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее–ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, учтен с кадастровым номером 58:02:0120102:196, уточненной площадью 60000 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Вышеуказанный земельный участок принадлежит гр. Соболевой Любови Анатольевны на праве собственности, о чем в ЕГРН 27.10.2022 г. сделана запись регистрации 58:02:0120102:196-58/059/2022-5. Данный участок является многоконтурным и состоит из пяти земельных участков (контуров) с кадастровыми номерами 58:02:0120102:196(1); 58:02:0120102:196(2); 58:02:0120102:196(3); 58:02:0120102:196(4); 58:02:0120102:196(5) При проведении выездного обследования осмотром с применением фото и видео фиксацией установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский не огорожен забором, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке в два ряда расположены одиннадцать бочек для производства древесного угля и складирована древесина, служащая сырьем для производства древесного угля. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский с кадастровым номером 58:02:0120102:196, по фактическим на местности границам участка, на котором расположены одиннадцать бочек для производства угля и древесина, измерительным прибором геодезическим спутниковый приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 06.07.2023 г. № С-ГКФ/06-07-2023/259474492, действительно до 05.07.2024 г.). По результатам промеров установлено, что площадь занимаемого земельного участка бочками для производства угля и древесиной, расположенных в контуре земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196(4) ориентировочно составила 262,32 кв.м. На участке 58:02:0120102:196 в контуре 58:02:0120102:196(4) на площади S1=25,08 кв.м., S2=11,00 кв.м., S3=13,00 кв.м., S4=13,05 кв.м., S5=13,00 кв.м., S6=12,42 кв.м., S7=11,22 кв.м., S8=31,53 кв.м., S9=24,60 кв.м., S10=24,00 кв.м., S11=27,22 кв.м. располагаются одиннадцать бочек для производства угля; на площади 3,52 кв.м., 45,00 кв.м. и 7,00 кв.м. располагается древесина, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения абз 2, ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский с кадастровым номером 58:02:0120102:196. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:02:0120102:196 расположенный по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский, не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2, ст. 42 Земельного кодекса РФ в части недопущения использования земельного участка с кадастровым номером 58:02:0120102:196, расположенного по адресу: Пензенская область, Спасский район, с/с Беднодемьяновский не по целевому назначению в срок до «11» февраля 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru

Проверка С Л А №58230861000108829351