Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что земельный участок расположен примерно в 48 м по направлению на север от ориентира: Пензенская область, Каменский район, село Батрак, улица Новая, д. 6, учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:10:0462601:338, уточненной площадью 1500 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности, гр. Гурбанову Елмразу Оруджовичу (1/5 доля в праве) на основании Постановления Администрации Каменского района Пензенской области от 28.11.2013 №1752, о чем в ЕГРН 15.08.2012 г. внесена запись регистрации 58-58-30/006/2012-704. Сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуальной жилой застройки" не используется, в течении более трех лет. По результатам выездного обследования было установлено, что гр. Гурбанов Елмраз Оруджович не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером 58:10:0462601:338, расположенный примерно в 48 м по направлению на север от ориентира: Пензенская область, Каменский район, село Батрак, улица Новая, д. 6, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.